二手房过户房主不配合
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如果二手房业主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的,买房方可以与业主协商,就延长过户的期限达成一致意见。协商不一致的,买房方可以收集相关的证据,向法院起诉,请求法院判决二手房业主的违约责任。
买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。 1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因。 2、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失;或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
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二手房卖方不配合过户该如何
二手房卖方不配合过户,可以尝试双方协商。如双方协商不成,买方可收集相关证据向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,赔偿损失,或者要求解除购房合同,退还已付房款和利息,赔偿损失。一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续
2022.04.15 145 -
二手房过户卖方不配合怎么办?
买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。 1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因。 2、如果双方协商不成,买家可以收集
2020.03.21 162 -
二手房卖方不配合过户怎么办
二手房卖方不配合过户的,那么可以通过双方协商的方法来处理。如果双方无法达成一致意见的,那么买家可以收集相关的证据,然后到卖家所在地的人民法院提起诉讼,要求卖方继续履行合同,配合办理过户手续,并且还要赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房
2022.06.17 832
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买二手房原房主不配合过户
起诉原房主,要求迁走,并承担违约责任。 胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这
2022-01-19 15,340 -
二手房房主不配合过户怎么办?
建议您到法院起诉,要求对方协助办理过户,有违约条款的,可以要求承担违约责任。
2022-06-29 15,340 -
买二手房房主不配合过户怎么办
你这个问题很复杂,建议及时委托律师,直接起诉对方,最后根据法院的判决直接到建委办理过户,计算房主不协助也没关系。你买了房子,没过户,从法律上说,房子还是别人的,只要不过户,房子就不是你的,风险很大,如
2022-02-05 15,340 -
买二手房,房主不配合过户怎么办
二手房交易是现在住房已是社会广泛关注的焦点,随着房价的居高不下,人们越来越多选择二手房。但是如果购买到产权不清晰的二手房,却有可能人财两空。二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些
2022-08-22 15,340
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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户,可以向对方发出催告函,要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,或者是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在
6,490 2022.04.15 -
00:46
买二手房过户流程
购买普通的二手商品房,办理过户手续的流程如下:第1步,买卖双方达成房屋买卖的意向,签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的,那么还要办理购房合同的网签;第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请;第3步就是在提出申请之后,按照法律规定
2,847 2022.04.15 -
00:59
买二手房如何过户
二手房过户的流程比较复杂,整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤:(1)买卖双方签订房屋买卖合同;(2)买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请;(3)双方缴纳各种税费,例如营业税,个人所得税,契税等等;(4)
1,549 2022.04.15