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过户房产五年是什么意思

2021-11-12 14:07

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2021-11-12回复

专业分析:

从出卖人领取新产权证的登记日期,从出卖人领取新契税发票的开具日期,两个日期选择一个,然后计算五年,也就是过户所说的五年。房屋过户五年的费用不同于不满五年的费用。房屋交易满五年免征个人所得税,不满五年免征增值部分20%的个人所得税。

法律依据:

《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》三

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