房子过户了但是没有房产证可以按揭买吗
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按揭房不可以过户给无征信的人。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。
房产证没下来不可以过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。
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按揭了的房子可以过户吗?
按揭的房子如果还完贷款的,是可以过户的。办理过户手续一般需要当事人提供房屋登记申请书、购房合同、身份证明等材料,并且房屋不能属于不得转让的房屋,房屋产权清晰。 《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不
2020.03.14 99 -
房子按揭没有还完可以过户吗
一般情况下,房子按揭没有还完可以过户。按揭房的过户方法如下:1、提前还贷,消除银行的按揭抵押登记后,取得房屋产权证,接着双方到房产登记部门办过户;2、没有能力一次性提前清偿贷款的,可以和贷款银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。操作过程比较
2022.04.16 5,676
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按揭房没有房产证可以过户吗
没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法
2022-07-07 15,340 -
购买的房子没有按揭有房产证可以落户吗
贷款买房只要有房产证,就可以办理结算手续。贷款买房后,房产证不会一直存放在银行。一般来说,按揭手续办理后,银行工作人员会在上面标注抵押标志,然后返还给贷款人。贷款人可以到房地产所在地派出所户籍管理部门
2021-12-14 15,340 -
按揭买房没有房产证可以迁户口吗
如果在城市(包括城市)购买商品,交付使用,公安机关已经制作门楼号码,本人实际居住,可以转移户口。如你所购买屋是已交付使用,并且经区公安分局编列正规门牌号码的,可凭购房合同.购房发票等相关证明材料的原件
2021-10-19 15,340 -
按揭房房产证没下来可以过户吗
1、房产证没下来不可以过户。 2、因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产
2022-05-13 15,340
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没有房产证可以过户吗?
没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
573 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
7,967 2022.10.04