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二手房卖方不能抵押贷款怎么办

2022-02-20 18:23

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浙江在线咨询顾问团

2022-02-20回复

专业分析:

1、先确认是暂时批不下来,还是确实未通过,能否换银行再贷款?能办的话,可以尽量再办。 2、如果办不了,一般是让买方自已筹款,支付余款。 3、如果买方也无法自筹余款支付,那就只能解除合同了。这涉及是否追究买方违约责任的问题,要先看看买卖合同对此类情况有无约定,也要看无法贷款的原因来确定责任。 有约定可以按约定处理。如果没有约定,因买方个人原因无法贷款的,通常可以追究其违约责任。

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