婚姻生活中怎么看房子的真实权属
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婚姻生活中房屋的财产权属的计算方式： 1、一方婚前已经取得所有权的房屋一般为其个人财产； 2、双方婚前共同出资支付首付款的房屋一般为双方共同财产； 3、一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时财产权属由双方协议处理，协议不成的，归登记一方，并由登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1、一方以婚前财产购房，产权登记在出资人名下：个人财产 2、一方以婚前财产购房，产权登记在夫妻双方名下：共同财产 3、夫妻共同财产购房，产权登记在出资人名下：共同财产 4、一方承担，夫妻共同还贷：共同财产。
婚姻生活中房屋的财产权属的计算方式： 1、一方婚前已经取得所有权的房屋一般为其个人财产； 2、双方婚前共同出资支付首付款的房屋一般为双方共同财产； 3、一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时财产权属由双方协议处理，协议不成的，归登记一方，并由登记一方对另一方进行补偿。
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677 2021.01.19 -
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