物业员有权要求出租物业费吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
物业公司是否有权要求出租人支付物业费的,要根据承租人与出租人的约定而定。如果出租人与承租人约定了由承租人支付物业费的,从其约定,只有当承租人拒绝交纳物业费的,物业公司才可以要求出租人交纳。当承租人与出租人约定由出租人交纳物业费的,物业公司有权要求出租人支付物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
物业公司是否有权要求出租人支付物业费的,要根据承租人与出租人的约定而定。如果出租人与承租人约定了由承租人支付物业费的,从其约定,只有当承租人拒绝交纳物业费的,物业公司才可以要求出租人交纳。当承租人与出租人约定由出租人交纳物业费的,物业公司有权要求出租人支付物业费。 根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
如果业主和租房人员约定好由房租方支付物业费的,物业公司可以要求租客支付物业费,但是业主承担连带责任,也就是说如果租客就是不交物业费的,物业公司还是可以要求业主交纳物业费。如果不交,可以请业主委员会督促,业主委员会督促也没用的,物业公司有权利起诉业主。
-
物业公司有权要求出租人付物业费吗
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。 也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定,必须要得到物业公司的确认。 如果出租人
2021.03.09 95 -
物业公司是否有权要求出租人付物业费
物业公司是否有权要求出租人支付物业费,取决于承租人与出租人的约定。出租人与承租人约定由承租人支付物业费的,只有承租人拒绝支付物业费的,物业公司才能要求出租人支付;承租人与出租人约定由出租人支付物业费的,物业公司有权要求出租人支付物业费。根据
2022.05.11 682 -
物业有权要求出租人赔偿吗
在房屋租赁合同中,承租人有支付租金的合同义务,但对于物业费的缴纳来说,如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租
2021.04.14 84
-
物业公司有权要求出租人付物业费吗
物业公司是否有权要求出租人支付物业费的,要根据承租人与出租人的约定而定。如果出租人与承租人约定了由承租人支付物业费的,从其约定,只有当承租人拒绝交纳物业费的,物业公司才可以要求出租人交纳。当承租人与出
2022-05-14 15,340 -
业主有权要求物业员补交物业费吗?
新物业公司有权要求业主在进入社区管理之日后支付全部物业费,无权要求支付之前产生的物业费。物业费的收取时间按照双方合同中的约定执行。一般实践中,物业服务费按月缴纳,开发商在交房前缴纳,实际收房后第二个月
2021-11-06 15,340 -
物业是否有权要求出租人支付物业费
承租人和承租人承诺承租人向房地产公司支付房地产费,如果房地产公司书面确认,房地产公司就不能要求承租人支付。否则,房地产公司有权向承租人支付。也就是说,承租人向房地产公司支付房地产费的约定,必须得到房地
2021-10-20 15,340 -
物业要求交物业费
1、关于您和单位谁交物业费的协议,是只对您和单位生效的,对第三人即物业是不生效的,则如果单位未为您交物业费,则物业要求您交是没有问题的; 2、您可以看您和单位签订的单位给交物业费的协议,交费的期限是何
2022-05-04 15,340
-
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
8,221 2022.04.17 -
01:03
物业有权利罚款吗
物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关,没有执法权。物业一般是指,已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。行政处罚的种类:1、警告;2、罚款;3、没收违法所得、没收非法财物;4、责令停产停业;5、暂扣或者吊销许可证、暂
5,207 2022.05.11 -
01:00
物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门,不是执法机关,物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车,或者采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失,还需要作出相应的经济赔偿。除此之外,建筑区划内,规划用于停放汽车的车
5,052 2022.04.17