租赁合同到期后房东要求增加租金怎么办
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遵循《买卖不破租赁原则》,原租赁协议继续有效,有效期至合同签订到期日为止!可以选择拒绝,租赁期间内不可以增加房租,如执意增加可判房东违约,要求按合同约定支付违约金!租期满届满再和新业主签订新合同,如产权人变更,能和新业主签协议也可,但原则和原租赁合同一致,不造成自己损失,不增加租金,如新业主不同意!租户可以坚持“优先购买权”,法院会判处原业主与新业主之间签署的买卖协议无效!展开遵循《买卖不破租赁原则》,原租赁协议继续有效,有效期至合同签订到期日为止!可以选择拒绝,租赁期间内不可以增加房租,如执意增加可判房东违约,要求按合同约定支付违约金!租期满届满再和新业主签订新合同,如产权人变更,能和新业主签协议也可,但原则和原租赁合同一致,不造成自己损失,不增加租金,如新业主不同意!租户可以坚持“优先购买权”,法院会判处原业主与新业主之间签署的买卖协议无效!
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对于长期的租赁合同，如因物价上涨导致租金过低，以至于显失公平的，出租人可适当增加租金。 对于因一方调整租金引起的纠纷，法院会依据不同情况依法分别处理： (1)对于短期租赁合同，出租人要求增加房租，法院一般不予支持； (2)对出租人提出的合理要求在政策法律允许的范围内予以支持； (3)对出租人违反，擅自提高租金或除收取租金外，收取了押金或其他额外费用的，应追究其法律责任； (4)对出租人要求增加租金，而承租人反诉要求修缮房屋的，法院应勘查房屋实际情况，实事求是地予以处理。
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租赁合同到期房东不退押金怎么办租房合同到期房东不退押金的，承租人可以向法院起诉要求房东退还押金。但是如果是因为租客违约，且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况的，租客不能要求房东退还押金。
2021.03.10 270 -
租户需要租赁期间增加租金吗房东在租赁期间内随意增加租金的要求不合理，租客可以拒绝该请求。租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约，房东应当承担相应的违约责任。
2021.02.23 85
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租房合同到期后房东要求涨租金怎么办
1、首先你和房东的租赁合同是怎么签订的，对租期怎么约定的，这个要弄清楚。 2、其次，要考虑租赁合同中有无租金浮动变化条款。 3、如果你们签订的合同是一年一签的，则到期后，对方要求在原租金基础上提出涨价
2022-01-19 15,340 -
租赁合同未到期房东要求退租房怎么办
首先，双方合同约定：“租赁期内，双方因特殊情况需提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方，并一次补偿对方损失费为当年租金的30%,甲方并退乙方已缴纳但未使用期间的房租。”那么您的房东做法是合理的。rn
2022-04-21 15,340 -
租赁合同未到期, 房东要求退租房怎么办
首先，双方合同约定：“租赁期内，双方因特殊情况需提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方，并一次补偿对方损失费为当年租金的30%,甲方并退乙方已缴纳但未使用期间的房租。”那么您的房东做法是合理的。其次
2022-04-13 15,340 -
租赁合同到期后房东要求转让房屋，怎么办
我是房东，我做生意时装修了房子。后来生意不做租出去了。没要转让费和装修费。后来租房者（甲）在租期未到征得我同意的情况下转租给了乙。但他（甲）背着我对乙说房子是他装修的，向乙要了6000元的转让费。问：
2022-01-25 15,340
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01:10
租房合同到期了怎么办租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，
489 2022.05.18 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,026 2022.04.17 -
01:17
租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2
1,996 2022.04.17
