企业遇到拆迁后:
(一)对企业的财产进行预估,保存证据;
(二)规范企业管理,避免出现隐患;
(三)随时关注拆迁信息;
(四)寻求专业人士帮助;
(五)学习相关法律法规、了解拆迁政策。
一、企业拆迁拆迁补偿标准
企业拆迁与房屋拆迁的标准不一样,赔偿标准也不同。企业拆迁涉及的问题更复杂。2021最新企业拆迁补偿标准有以下几条,首先是因为拆迁造成的停产停业损失。但该企业必须符合正规企业标准。第二就是该企业预期的利益损失,根据所获得该利润所需的时长进行赔偿。第三个就是对客户造成的违约金的损失。第四个就是企业向银行贷款所产生的利息损失。最后一个是不能够挪动的机器设备。
二、拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行
每个拆迁项目的补偿标准都不一样,有的政策是按照人头进行补偿,有的项目是按照房屋面积进行补偿的,有的项目是综合考虑这两个因素。所以要具体项目具体分析,不能一概而论,而且也没法提前预测。但是拆迁补偿政策并不意味着就是最终补偿的依据,因为实践中也经常有拆迁补偿政策违法的情况,往往拆迁中房屋的面积和人口都是影响拆迁补偿的重要因素,在拆迁谈判中都是重要的谈判筹码。被拆迁人遇到拆迁时,不要盲目的猜测补偿政策是什么,要咨询专业人士,向拆迁方主张合理的补偿。
三、遇到强拆房屋怎么办
房屋遭到强拆,被拆迁人应该做好以下四件事情:第一,保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,这有可能危及自己安全或者触犯刑法,拆迁方就怕找不到理由抓你,被拆迁人一定不要自投罗网;第二,第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音,不管警察来不来,有没有用都要报警;第三,选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面;第四,完成以上三项工作后,第一时间咨询专业拆迁律师,寻求通过法律途径维护自己的合法权利,提高征地拆迁补偿。
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拆迁谈判是指拆迁双方就拆迁补偿、安置等问题进行协商和谈判的过程。 在进行拆迁谈判时,需要注意以下几点: 1、了解法律法规:拆迁谈判必须遵守相关的法律法规,包括土地管理法、城市房屋拆迁管理条例等。 2.、明确双方权利和义务:拆迁双方应当明确自... 更多>
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