在购买二手房屋时，如果出现纠纷，当事人可以通过和解或调解来解决问题。但如果当事人不愿意和解、调解或不成功，他们可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，他们可以向人民法院起诉。当事人应当履行已经发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解书，如果他们拒不履行，对方可以请求人民法院执行。
如果购买二手房屋时存在纠纷,当事人可以通过和解或者调解来解决问题。如果当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成功,他们可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效,他们可以向人民法院起诉。当事人应当履行已经发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解书,如果他们拒不履行,对方可以请求人民法院执行。
房屋仲裁与诉讼解决途径
房屋仲裁与诉讼解决途径是解决房屋纠纷的两种主要方式。仲裁是一种非诉讼方式，通过仲裁机构解决纠纷。仲裁机构一般由当地政府或者独立的仲裁机构设立，仲裁裁决具有法律效力。而诉讼则是一种通过法院解决纠纷的方式，具有强制性和司法保障。在选择仲裁或诉讼解决途径时，应根据纠纷的具体情况来决定。如果纠纷较小，可以通过仲裁机构进行仲裁解决；如果纠纷较大或者涉及金额较高，更适合通过诉讼来解决。同时，在仲裁或诉讼过程中，也应遵守相关法律法规的规定，以保证纠纷得到公正、合法的解决。
购买二手房屋时如存在纠纷,可以先通过和解或调解来解决问题。如果不愿意或调解失败,可向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构具有法律效力,而诉讼则是一种司法保障方式。应根据纠纷具体情况选择仲裁或诉讼解决途径。在仲裁或诉讼过程中,需遵守相关法律法规。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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抚养权私生子的抚养权问题处理与婚生子是相同的。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。非婚生子女享有的以下权利：（一）要求生父母对其抚养教育的权利。（二）非婚生子女的姓名权。在非婚生子女无认知能力时，由其生父生母协商确定。在其有认知能力时，自己可以做出选择；（三）非婚生子女有受生父母保护的权利；（四）非婚生子女与其生父母的婚生子女有同等继承其生父母遗产的权利等。对于非婚生子女依法享有的权利，任何人都不得干涉侵犯。私生子应该怎么抚养？法院解决私生子抚养权纠纷的方法与解决婚生子女抚养权纠纷的方法是一样的，法院会依据私生子的年龄状况以及“有利于孩子健康成长”原则来确定私生子由谁抚养、私生子的抚养权归谁。对于两周岁以下的私生子女，考虑到其尚处于哺乳期或者更需要母亲的照顾，所以两周岁以下的私生子女的抚养权一般归属于母亲。对于两周岁以上的未成年私生子女，如果父方和母方均要求取得抚养权的2023-07-22443人看过 -
房产合同纠纷合同有效，但是房屋暂时无法办理过户。需要根据合同的内容来确定，通常没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同都是有效的。如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿，具体金额根据与开发商约定的合同而定。限售房产合同纠纷应根据合同内容进行判断合同是否有效。若合同有效，则按照合同赔偿，违约方承担责任。由于住房限售政策本身并非法律、行政法规，该类违反限售政策的合同可能有损的法益也尚未达到国家利益和社会公共利益的程度，且买房本身并非法定意义上的非法目的，所以可以从合同解除的路径中寻求突破。证明合同无效，此时不用赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百2023-08-04379人看过 -
股权转让股权转让过程的条件：转让双方协商一致、经法定程序、经机关审批等。法律问题有：1、股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，除章程另有规定外；2、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，且不得侵犯其他股东的优先购买权。公司股权转让中有哪些法律问题1、有限责任公司章程规定股权转让的条件，限制股东转让股权，其不违反法律法规强制性规定的，人民法院应当认定其效力。2、有限责任公司股东之间转让股权应当通知其他股东，多个股东要求购买股权的，应当按各自持股比例受让。3、有限责任公司股东向非股东转让股权，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件。公司应当召开股东会征求其他股东的同意。公司未及时召开股东会的，拟转让股权的股东可以书面形式分别征求其他股东的同意，请求其在确定的期限内答复。请求答复的期限一般不应当少于30日。逾期未答复者视为同意。4、（指定受让）有限责任公司半数以上其他股东不同2023-07-07329人看过 -
夫妻共同财产离婚之后房产的分配根据具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产，离婚时归个人所有，房产的增值部分也属于个人所有；如果房产是婚后购买的，即使在一方名下，也属于双方的共同财产，离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果属于个人财产的房产在婚后将房产登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产。离婚之后房产应该怎么分夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民2023-07-02475人看过
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房产继承房产继承是，依照法定程序把被继承人房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户2023-07-11448人看过 -
动迁如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产的可能会超出原房屋面积，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产。动迁房算共同财产吗我国的民法典规定，一般情况下，动迁房是否算夫妻共同财产，由实际的情况来决定。如果夫妻中的一方没有办法提供足够的证据来证明动迁房属于个人的财产，那么就可以推定该回迁房属于夫妻共同财产。在夫妻离婚的时候，如果该回迁房被认定是夫妻共同财产的，那么双方就可以均分该房屋。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖2023-07-01115人看过
仲裁协议无效是指仲裁协议的内容或形式不符合法律规定，无法产生法律效力。当仲裁协议无效时，当事人无法通过仲裁方式解决争议，而需要通过其他途径解决争议。 因此，在签订仲裁协议时，当事人应当确保协议的内容和形式符合法律规定，以避免产生无效仲裁协议... 更多>
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二手房产权问题怎么解决上海在线咨询 2022-07-11二手房交易过程繁杂，看房阶段开始，到付定金、办贷款、最后交易，风险无处不在。你买房子最后不成，最可能原因不是：我穷的买不起。而是：我哪里知道我这房子摊上这种事儿！所以，产调问题是重中之重！为什么要拉产调？买房子的过程中谁也不敢保证不会遇到这样的事：1，房子不在政策优惠下，契税营业税都不能免，中介却没有告诉你。,2，房子有抵押贷款，不能过户3，有的房子被法院查封，你却付了意向金4，你交了意向金，却发 -
二手房产权问题如何解决云南在线咨询 2022-08-28二手房交易过程繁杂，看房阶段开始，到付定金、办贷款、最后交易，风险无处不在。你买房子最后不成，最可能原因不是：我穷的买不起。而是：我哪里知道我这房子摊上这种事儿！所以，产调问题是重中之重！为什么要拉产调？买房子的过程中谁也不敢保证不会遇到这样的事： 1、房子不在政策优惠下，契税营业税都不能免，中介却没有告诉你。, 2、房子有抵押贷款，不能过户3，有的房子被法院查封，你却付了意向金4，你交了意向金， -
二手房质量问题解决办法辽宁在线咨询 2021-11-17买卖合同的出卖人应当对买卖标的物承担质量缺陷担保责任。但是由于二手房买卖中的标的物一般已经使用了一定的年限，并且存在装修、装修等现状，买受人对房屋的缺陷状况也要有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。出卖人如实告知瑕疵或买受人已知瑕疵的，出卖人不承担责任。对于房屋的隐蔽缺陷，如果不是出卖人在装修和使用过程中产生的，而是房屋本身固有的，如果没有证据证明出卖人知道这一点， -
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