委托和授权的区别-法师兄

委托和授权的区别

来源：互联网时间： 2023-06-19 19:11:34 409 人看过

根据我国民法典规定，在于：

1、委托是双方民事法律行为，授权是单方民事法律行为。如若委托，当事人之间一般要共同签署委托合同，但是授权只需要出具单方授权书即可；

2、委托需要两方当事人的意思表示，但是授权只需要授权方一方的意思表示即可。

一、买房合同可以代签吗

买房合同可以代签，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，民事主体可以授权委托他人代理人实施民事法律行为，如果当事人有授权委托他人代签买房合同，代理人在代签买房合同时出示授权委托书和相关证件即可代签。

二、委托书可以涂改吗

委托书在符合一定条件下可以涂改。委托书涂改需要双方当事人协商一致。若一方当事人单方进行涂改，涂改的内容对另一方当事人不产生相应的法律效力。委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

三、民法典有单方面有利的协议吗

需要根据具体的协议内容确定。当协议双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，对单方面有利的协议仍然有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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