中介服务合同的保存年限不少于五年。如因诉讼等其它特殊原因,需调取以前的居间服务合同,原则上可在五年内找到。《房地产经纪管理办法》第二十六条:房地产经纪机构应当建立业务记录制度,如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于5年。
签订居间合同的注意事项
(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。
(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
(3)合同中应当订明违约责任条款。
居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。
居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
法律和法规应当对居间人的资格作出限制,要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件,并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。
我们可以了解到按照规定签订居间合同的当事人要有一定的民事行为能力,是真实意思表示,并且不违背国家法律所规定的情况下双方所签订的合同就是有效的。
《房地产经纪管理办法》
第二十六条
房地产经纪机构应当建立业务记录制度,如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于5年。
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民事行为能力,是民事主体以其行为参与民事法律关系,取得民事权利,履行民事义务和承担民事责任的资格。 自然人的民事行为能力,是指自然人能够独立通过意思表示,进行民事行为的能力。 法人的民事行为能力,是指法人作为民事主体,以自己的行为享受民事权... 更多>
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日本签居间合同需要保存多长时间?甘肃在线咨询 2021-11-17中介服务合同的保存年限不少于五年。如因诉讼等其它特殊原因,需调取以前的居间服务合同,原则上可在五年内找到。《房地产经纪管理办法》第二十六条:房地产经纪机构应当建立业务记录制度,如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于5年。
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居间服务合同保存最长时间是多久?安徽在线咨询 2023-05-13《中华人民共和国房地产经纪管理办法》第二十六条规定,房地产经纪机构应当建立业务记录制度,如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于5年。
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买卖居间合同需要多长时间台湾在线咨询 2023-01-05买卖居间合同官司如果是一审适用普通程序,一般从立案之日起,需要六个月的时间。有特殊情况,可以延长六个月。 《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百四十九条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六
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居间合同保存年限为一年,保存期限为多长时间云南在线咨询 2021-11-23房地产中介服务合同的保存期不少于五年。根据《房地产经纪管理办法》第二十六条,房地产经纪机构应当建立业务记录制度,如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于5年。《商品房销售管理办法》第二十五条规定,房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托人应当是依法设立并取得营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构签订书面委托合同,并载明委托期
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合同履行完毕需要保存多长时间?浙江在线咨询 2022-11-16要看是什么合同,如果是劳动合同,在合同履行完毕后至少要保存2年。如果是其他合同,法律上没有具体规定保存合同的时间,所以可根据实际情况自行确定。 根据《劳动合同法》第五十条规定,用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。