如果没有房贷的话,算一套房,30%的首付。如果有房贷,算第二套房,现在的政策是40%的首付。具体的还要看所在城市和银行规定。
像二套房的话,一般也就是第2套的普通自住房的简称,像二套房的首付比例也可以是指家庭的贷款来购买的第2套普通住房中的第1期的付款成数。同时,还可以根据相关的房贷的差别化的信贷政策进行规定,像第2套房的话,首付的比例一般也是可以选择六成起的,同时,还需要执行房贷的基准利率的1.1倍。
那么,像二套房的首付比例又是多少呢?在哪些相关的情况下还必须要按照二套房的标准进行首付呢?实际上,对于相关的贷款购买第2套住房的家庭来说,首付款的比例也是不可以低于60%的,同时,贷款的利率也是不可以低于基准利率的1.1倍的。
第一种就是相应的根据以借款人的家庭(其中也可以包括借款人、配偶以及相关的未成年子女)为单位来认定好房贷的次数;
第二种就是以当地的房地产的管理部门,依据相关的房屋的登记信息系统出具好家庭住房的总面积为标准,同时,像借款人的家庭的人均的住房面积如果说是已高于当地的平均住房水平;
第三,可以选择利用相关的住房公的积金贷款购房的家庭,也是可以向商业银行进行申请住房贷款的。
根据相关的通知上的要求,如果说要加大差别化的信贷政策执行力度的话,各个方面都是需要配合的。同时,相关的金融机构在选择继续支持居民进行首次的贷款购买普通自住房的同时,也是需要严格二套住房的购房贷款管理的,同时,还需要合理的引导好住房方面的消费,也需要抑制相关的投资投机性的购房需求。
-
郑州首套房首付40%,二套房子首付多少
142人看过
-
首套房按揭二套房首付多少,首套房按揭
412人看过
-
首套房全款买的二套房首付多少
213人看过
-
首套还清第二套房首付多少?首套房已还
176人看过
-
首套房付多少首付20%
440人看过
-
二套房在重庆需要支付多少首付款
145人看过
-
郑州首套房首付40% , 二套房子首付多少浙江在线咨询 2022-01-27郑州首次购房首付40%,二套房子首付60%,七类情况可认定二套房1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房解析:根据银行现行政
-
二套房房贷首付比例最新表明二套房首付要多少辽宁在线咨询 2021-11-20第二套房贷首付是第二套普通自住住房抵押贷款的首付简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的首付。另外,在以下四种情况下购房的人也按照第二套房贷款:1、父母名义有住房,以未成年子女名义购房;2、个人名下有全额购房,然后贷款购房;3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;4、婚前一方贷款买房,婚后以另一方名义申请贷款买房,但户口不
-
哪些是二套房,二套房首付要交多少钱?甘肃在线咨询 2023-03-31第二套房应该是首付60%!国家现在已经下文规定了,第二套房的首付不得少于购房总价的50%,按揭利率为现行利率的1.1倍。停止第三套房的贷款。你第一套房的房款已全部付清了,才能够按揭第二套房,否则,第二套房是不能按揭的。
-
二套房贷首付是多少一、2017二套房首付有哪些黑龙江在线咨询 2022-04-16二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。 2013二套房首付是多少,主要内容如下:根据2013年3月1日国务院颁布了最新的房贷法规《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,通知中明确规定将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例
-