购房者遇到烂尾楼事件,需要保留所有合同资料,与开发商、银行、保险公司方面进行交涉。如果烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续完工,购房者需要还房贷。如果开发商无力处置烂尾楼,购房者可以通过媒体通报事件,寻求政府帮助。如果开发商停工时间较长,购房者可以与开发商协商,并向法院提起诉讼。

由于房屋停工,因此需要继续偿还贷款。与银行债务的关系不会因为房屋状况不佳而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。

通常出现烂尾楼的情况，最主要的原因就是开发商资金链断裂，导致工程停工。开发商有别的重大违法行为，比如违反建筑规划，增加容积率，或者质量有重大隐患等等，也容易导致工程被勒令整改，乃至无限期停工。不过，即使买期房出现烂尾结果，银行贷款还是要偿还的：

1、购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。

2、与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。因为，房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义。

3、如果开发商无力处置烂尾楼，购房者可以通过当地的媒体，把这个烂尾楼事件通报出来。希望由当地政府出面，要么让银行继续注资，让开发商把房产项目给完成了，要么由另外资质良好的开发商来接盘，妥善完成房产项目，继续履行之前所签的房地产合同。

开发商如果停止动工的话，业主可以跟开发商进行协商，并且向法院提起诉讼，说明开发商有违约情况产生，要对自己的贷款进行赔偿。如果开发商在一定时间之内停工，但是定好动工时间的话，那么可以不进行诉讼，等到动工之后再做进一步打算。

购房者如何应对烂尾楼事件？

购房者如何应对烂尾楼事件？

近年来，烂尾楼事件频繁发生，给购房者带来了严重的经济损失。为应对烂尾楼事件，购房者可以采取以下措施：

1. 充分了解楼盘信息：在购房前，购房者应充分了解楼盘的开发商、规划、建设等情况，了解楼盘是否为烂尾楼，并查看开发商的信用记录和相关证书。

2. 签订补充协议：在购房合同中，可以增加一份补充协议，以应对烂尾楼事件。补充协议中应包括开发商的信用记录、建筑工程进度、工程质量保证等内容，以及购房者的权益和义务。

3. 寻求法律支持：购房者可以咨询专业律师，了解自己在烂尾楼事件中的法律权利和义务，并寻求法律支持。在必要时，可以通过法律途径维护自己的权益。

4. 及时申请仲裁或诉讼：购房者应尽快向当地仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼，维护自己的权益。同时，应保存好所有相关证据，如合同、协议、工程照片等，以便在仲裁或诉讼中作为证据使用。

总之，购房者应提高警惕，充分了解楼盘信息，签订补充协议，寻求法律支持，并及时申请仲裁或诉讼，以应对烂尾楼事件，维护自己的权益。

购房者应提高警惕，充分了解楼盘信息，签订补充协议，寻求法律支持，并及时申请仲裁或诉讼，以应对烂尾楼事件，维护自己的权益。

《民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。