1、免除是无因行为，债权人免除债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。

2、免除为无偿行为，免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价

3、免除不需要特定的形式，免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期，也产生债务免除的效果。

一、借款合同怎么解除？

借款合同终止的情形：1、债务已经按照约定履行。指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。2、合同解除。指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。3、债务相互抵销。指当事人互负到期债务，又互享债权，以自己的债权充抵对方的债权，使自己的债务与对方的债务在对等数额内消灭。4、债务人依法将标的物提存。是指由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭合同项下债务的制度。5、债权人免除债务。指债权人放弃自己的债权。债权人可以免除部分债务，也可以免除全部债务。6、债权和债务同归于一人，指由于某种事实的发生，使一项合同中原本由一方当事人享有的债权和由另一方当事人承担的债务，统归于一方当事人，使得该当事人既是合同的债权人，又是合同的债务人。

二、终止合同权利义务的内容是什么

终止合同权利义务的内容如下：

1、偿还是按照合同约定实现债务目的的行为，即按照约定履行；

2、合同终止包括双方的终止和单方面的终止。双方的终止是双方为消除原合同而订立的新合同，即终止合同。单方面终止是指双方通过行使法定终止权或者约定终止权来消除合同的效力；

3、抵销，又称抵销，是指两人互相承担债务时，各以其债权作为债务的清偿，使其债务和对方的债务在等额内相互消灭；

4、存款是指债务人因债权人原因无法将合同标的物交付给存款部门，以消除合同权利义务的制度；

5、免除是指债权人放弃债权，从而消除合同关系和其他债务之间的关系。因债权人放弃债权，债务人可以免除清偿义务；

6、混合是指两种不能并立的法律关系属于一人，使其权利义务属于消灭的现象。