房屋的他项权证在哪办理-法师兄

房屋的他项权证在哪办理

来源：互联网时间： 2023-02-19 21:50:22 252 人看过

房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理，办理的时候需要提交以下材料：

1、房地产抵押申请表；

2、抵押人身份证；

3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；

4、借款抵押合同；

5、房屋所有权证、土地使用权证；

6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

一、办理房屋他项权证的一般流程为：

1、申请人向房产登记机构提出申请，填写相应申请表；

2、申请人提交申请材料，具体主要包括申请人的身份证明、抵押合同、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明、抵押房屋的价值证明等材料；

3、房产登记机构审核申请材料；

4、审核通过后，缴纳相关费用后，即可领取他项权证。

具体流程及所需材料以当地房地产登记部门所要求的为准！

以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；

(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的；

(四)同一权利人分割或者合并不动产的；

(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；

(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；

(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的；

(八)共有性质发生变更的；

(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

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