融资租赁合同与租赁合同的区别是什么-法师兄

融资租赁合同与租赁合同的区别是什么

来源：互联网时间： 2023-08-17 10:35:21 411 人看过

1．融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式，也可以是口头形式。

2．融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人：出租人和承租人。

3．融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格。传统的租赁合同中的出租人没有特别的限制。

4．在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。

5．融资租赁合同中的租赁物一般不反复出租。而在传统的租赁合同中的租赁物可反复出租。

6．融资租赁合同中由出卖人向承租人交付租赁物。而在传统的租赁合同中由出租人向承租人交付租赁物。除此之外还有瑕疵担保、租金、租赁物维修、归属、租赁期限等的区别。

融资租赁合同的效力

融资租赁合同的法律效力与一般的合同效力一样，只要内容合法、主体合格、是当事人真实的意思表示而且租赁合同的内容不违反法律的强制性规定，该份合同就是有效的，双方当事人均要按照合约的规定履行相应的给付义务，否则就要承担相应的违约责任。

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