购房者购买房屋后,如果发现房屋存在质量问题,可以要求开发商进行维修。但如果维修导致房屋的使用功能受到影响,或者给购买人造成了损失,购房者可以向开发商索赔。对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。
如果房屋出现质量问题,购房者可以要求开发商进行维修。如果维修导致房屋的使用功能受到影响的,或者给购买人造成了损失,购房者可以向开发商索赔。对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。
房 屋 质 量 维 权 攻 略 : 如 何 维 护 自 己 的 权 益 ?
房屋质量维权攻略:如何维护自己的权益?
在购买房屋后,遇到房屋质量问题,如何维权维护自己的权益呢?首先,要明确自己的维权对象和维权内容。可以与开发商或物业公司协商解决,协商无果可向相关部门投诉,如建设部门、房地產部门等。如果问题严重,可以委托律师起诉。在维权过程中,要收集好相关证据,如合同、图片、视频等,以便在证据确凿的情况下维护自己的权益。同时,要注意举证责任,做好证据的保全工作。如果败诉,不要气馁,可以申请再审,或者向法院申请执行。因此,遇到房屋质量问题,要尽快采取合法手段维护自己的权益,以保障自己的合法权益。
购房者如果遇到房屋质量问题,可以先与开发商或物业公司协商解决。如果协商无果,可以向相关部门投诉,如建设部门、房地产部门等。如果问题严重,可以委托律师起诉。在维权过程中,要收集好相关证据,如合同、图片、视频等,以便在证据确凿的情况下维护自己的权益。同时,要注意举证责任,做好证据的保全工作。如果败诉,不要气馁,可以申请再审,或者向法院申请执行。因此,遇到房屋质量问题,要尽快采取合法手段维护自己的权益,以保障自己的合法权益。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房屋质量的问题如何维护权益新疆在线咨询 2023-03-01房屋质量有问题买受人可以请求解除合同、赔偿损失。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋质量问题维权方式?房屋质量如何维权上海在线咨询 2022-03-28搜集证据,协商不成,到法院起诉, 参考如下《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
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房屋质量有问题怎样维护权益浙江在线咨询 2022-06-05房屋质量有问题,如果协商无法解决纠纷,可以通过到人民法院提起诉讼的方式维权。如果房屋的质量问题严重影响居住,可以解除购房合同,并要求开发商赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合
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房屋质量有问题该怎么维护权益的陕西在线咨询 2022-06-261、房屋质量有问题购房者可以与开发商先行协商,要求其限期整改;房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。 2、法律依据;《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发
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房屋质量有问题要怎样维护权益贵州在线咨询 2022-06-05房屋质量有问题,如果协商无法解决纠纷,可以通过到人民法院提起诉讼的方式维权。如果房屋的质量问题严重影响居住,可以解除购房合同,并要求开发商赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合