合同的无效怎么认定-法师兄

合同的无效怎么认定

来源：互联网时间： 2023-08-14 16:30:27 266 人看过

合同的无效的认定方式：

1、主体不适格的合同，应当认定无效；

2、合同内容或形式违法的，应当认定无效；

3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同，应当认定无效。

《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

房屋买卖合同无效要怎么认定

认定房屋买卖合同无效的要件是：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

（三）以合法形式掩盖非法目的的；

（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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订立合同是属于民事法律行为，合同是否有效，在于实施的民事法律行为是否有效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，符合上述三个条件的前提下的合同，才可能是有效的。此外，关于民事法律行为的效力规定还有如下内容：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的

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合同的无效的认定方式：1、主体不适格的合同，应当认定无效；2、合同内容或形式违法的，应当认定无效；3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同，应当认定无效。一、无效合同的五种情形是无效合同的五种情形是：1.无民事行为能力人订立的；2.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；3.行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益订立的；4.合同违反法律行政法规强制性规定的；5.合同违背公序良俗的。二、所谓恶意串通低于市场价格购房合同有效吗恶意串通低于市场价格的合同是无效的。合同无效的情形分别有：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；法律规定的其他情形。

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