夫妻一方去世怎么算房产-法师兄

夫妻一方去世怎么算房产

来源：互联网时间： 2023-04-02 11:43:25 156 人看过

夫妻一方去世房产的分配：首先在世的夫妻一方对房产享有1/2等份额，其次房产剩下的1\2如果没有遗赠或者遗嘱，就可以按照法定的继承程序开始继承遗产房屋。

一、房产配偶怎么继承

房产配偶继承流程如下：

1、夫妻共有房产继承，首先应当将共有部分区分；

2、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；

3、没有遗嘱的按照法定继承的顺序继承，第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、独生子能直接继承房产吗

独生子能不能直接继承房产，有两种情况，第一是父母没有立下遗嘱，依照法定继承，可以在房产做出分割，先将在世的父母一方的份额分割出来后，直接继承房产份额。因为房产属于夫妻共同财产，要分一半给配偶先，剩下一半才可以留来继承，法定第一顺序继承人分别是房产主人的配偶、子女和父母，你要和以上人一起继承房子。其次是如果父母设立遗嘱，以被继承人有效的遗嘱为准，如果遗嘱要求将房产给其他人继承，且遗嘱有效，独生子则不能直接继承房产。

三、房子是婚前财产死亡后如何分配

有遗嘱或者遗赠抚养协议的，且遗嘱或者遗赠抚养协议中载明了对该房产的分配方式时，按照遗嘱或者遗赠抚养协议办理。但是如果遗嘱中没有处理房产，或者没有遗嘱，那么就按照法定继承办理。法定继承规则下，先由第一顺序继承人继承遗产，原则上各继承人之间份额相同，但是继承人协商一致的，可以不相同。

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