建设工程施工合同的主要内容主要有哪些-法师兄

建设工程施工合同的主要内容主要有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-28 11:24:25 259 人看过

建设工程施工合同的主要内容包括有：建设工程施工合同双方的姓名、联系方式；建设工程施工合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或报酬；建设工程施工合同的履行期限、履行地点和履行方式；建设工程施工合同的违约责任及争议解决方式；法律规定和当事人约定的其他内容等。

一、建设工程质量保证金的退还时间是什么时候

工程质量保证金什么时候返还这个问题，需要区分合同有效和无效的情形。

第一种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，且对质量保证金返还期限双方作出约定，应在约定质量保证金期限届满后返还。

第二种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，但对质量保证金返还期限双方未作约定的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。

第三种情形：若双方签订的建设工程施工合同无效，约定的质量保证金返还条款为无效条款，应按双方没有约定处理，自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。

如果因发包人原因致使建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日开始计算工程质量保证期限。

二、工程施工纠纷怎么处理好

对于无效的施工合同应根据实际履行情况和工程质量状况，采取停止履行、恢复原状、赔偿损失等不同的处理方式。

另外，建设工程施工合同当事人也可以事先约定纠纷受理机关或在发生纠纷后选择有管辖权的法院或仲裁机关审理案件，但需要注意的是当事人协议选择管辖法院，不得违反《民事诉讼法》对级别管辖的规定。如果建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定的，合同当事人应予遵守。

三、拖欠工程款法律责任有哪些？

拖欠工程款的法律责任：

1、违约责任，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任；

2、发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人有权请求解除建设工程施工合同。

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