下列情况二手房买卖合同无效:1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2.限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。3.以欺诈的手段签订的房屋买卖合同,损害国家利益的合同。4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同,损害国家利益的合同。5.乘人之危签订的房屋买卖合同。6.双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。7.当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,亦认定为房屋买卖合同无效。
二手房买卖合同无效的情形
合同存在以下情形会导致合同无效:1.合同由无民事行为能力人签订的;2.行为人与相对人签订合同是以虚假的意思表示的;3.合同违反法律、行政法规的强制性规定的;4.合同存在恶意串通,损害他人合法权益的。如无存在以上的情形,仅是合同某些条款显示公平或存在欺诈、重大误解等,可以请求法院撤销合同,但并不会导致合同无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(—)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
二手房买卖合同无效的情况有哪些
144人看过
-
哪些情况下的二手房买卖合同无效
170人看过
-
二手房买卖合同无效的情况有哪些?
197人看过
-
二手房买卖合同无效的情况有哪些?
402人看过
-
哪些情况下二手房买卖合同无效?
173人看过
-
二手房买卖合同在哪些情况下无效?
175人看过
二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
-
哪些情况二手房买卖合同无效香港在线咨询 2022-06-02二手房买卖合同无效的情形包括: 1、合同违反法律法规的强制性规定; 2、合同违背公序良俗; 3、当事人不具备缔约资格; 4、合同当事人恶意串通,损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行
-
二手房买卖合同哪些情况会导致无效甘肃在线咨询 2021-07-15二手房买卖合同会导致无效的情形:1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的,损害国家利益的房屋买卖合同。3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同。4、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。
-
二手房买卖合同无效的情况有哪些安徽在线咨询 2021-06-291、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合
-
二手房买卖合同哪些情况下无效陕西在线咨询 2022-06-14二手房买卖合同如具有以下情形之 一,无效: 1、签订合同的方当事人为无民事行为能力; 2、买卖合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定; 3、合同是当事人虚假的意思表示; 4、在恶意串通的情形下签订合同,损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事
-
哪些情况下二手房买卖合同无效新疆在线咨询 2022-10-18在以下情况下二手房买卖合同无效: 1、合同一方当事人为无民事行为能力人; 2、签订合同不是出于当事人的真实意思表示; 3、合同违反法律和行政法规的强制性规定、合同违背公序良俗。