宅基地权属
-
宅基地权属根据提供的信息，我们可以得到以下答案： 根据提供的信息，提炼成一篇回复短文，字数限定在200字，只需要包含具体的内容，不要提及素材。 根据提供的信息，我们可以得到以下答案： 【内容0】兹有我村村民张三，性别男，身份证号：110000199001011234，现年32岁，家中现有5口人，一直居住在北京市朝阳区，该村民在村中有宅基地，住宅面积80平方米。 【内容1】 【内容2】 【问题1】 【内容1】 【内容2】 【问题2】 【问题2】 【解答】 【问题3】 【问题4】 【解答】 【问题5】 【解答】 【问题6】 【解答】 【问题7】 【解答】 【问题8】 【解答】 【问题9】 【解答】 【问题10】 【解答】 【问题11】 【解答】 【问题12】 【解答】 【问题13】 【解答】 【问题14】 【解答】 【问题15】 【解答】 【问题16】 【解答】 【问题17】 【解答】 【问题18】 【解答】 【问题19】 【解答】 【问题20】 【解答】 【问题21】 【解答】 【问题22】 【解答】 【问题23】 【解答】 【问题24】 【解答】 【问题25】 【解答】 【问题26】 【解答】 【问题27】 【解答】 【问题28】 【解答】 【问题29】 【解答】 【问题30】 【解答】 【问2024-01-05243人看过 -
宅基地权属宅基地纠纷解决办法有三种：协商、行政和司法。宅基地使用权分割协议规定了各方的权利和责任，应通过协商解决纠纷。如协商不成，可由政府处理，不服可向法院起诉。 根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法主要有三种：协商解决、行政解决和司法解决。针对房屋宅基地使用权分割协议，其中规定了房屋宅基地坐落、四至界限、房屋宅基地总面积以及甲方和乙方在房屋宅基地上的权利、义务和违约责任等内容，并明确了本协议自双方当事人签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。因此，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决，协商不成的，可以由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，对于处理决定不服的，才可以向人民法院提起诉讼。 宅基地权属争议解决方案 宅基地权属争议解决方案是针对宅基地所有权归属争议的具体解决方案。在该方案中，首先需要进行权属调查和核实，明确宅基地的所有权归属情况。其次，可以通过调解、协商或仲裁等方式来解决争议，以达成各方的一致意见。在解决过程中，可以考虑引入专业的第三方机构或专家进行调解或提供法律意见。此外，有必要建立健全的宅基地权属登记制度，确保权属信息的准确性和公开透明。最后，对于复杂的争议案件，可以依法通过诉讼程序解决。通过这些措施，可以有效解决宅基地权属争2024-01-05438人看过 -
宅基地权属宅基地是指农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。非宅基地则是除了宅基地以外的土地。 中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。 举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。 乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 中华人民共和国宪法（2018修正）：第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律2024-01-05285人看过 -
宅基地权属农村住宅用地的土地确权问题得到明确管理后,仍然可以买房。土地确权是对农村住宅用地进行详细管理,旨在更好地管理农村土地使用情况,因此启动了土地的确权工作。特别是宅基地确权这一个问题。宅基地确权是对于农村里面户口的宅基地清查,以便于后续的管理。农村住宅用地的土地确权问题得到明确管理后,仍然可以买房。土地确权是对农村住宅用地进行详细管理,旨在更好地管理农村土地使用情况,因此启动了土地的确权工作。特别是宅基地确权这一个问题。宅基地确权是对于农村里面户口的宅基地清查。以便于后续的管理。 土 地 确 权 完 成 ， 农 村 住 宅 用 地 能 否 买 房 ？农村土地确权是指依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。对于农村土地确权政策，应重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作，对非经营性资产探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制，对经营性资产明晰产权归属，发展多种形式的股份合作。健全农村集体“三2023-10-09297人看过 -
宅基地权属根据农村土地政策，农村居民的户口不在当地时，其家庭可以分配到相应的土地。农村宅基地的所有权属于村集体，宅基地权属于农民，而使用权则具有灵活性。宅基地的所有权归属村集体，但是房屋的所有权归村民所有，并可以继承。根据农村土地政策，农村居民的户口不在当地时，其家庭可以分配到相应的土地。农村宅基地的所有权属于村集体，资格权属于农民，而使用权则具有灵活性。宅基地的所有权归属村集体，但是房屋的所有权归村民所有，并可以继承。根据宅基地的使用规则，如果你户口不在农村、家中老人过世多年、家中老宅倒塌，村集体有权收回农村的宅基地，并予以重新分配。 户 口 在 农 村 ， 能 否 分 到 地 ？根据我国《土地管理法》规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。因此,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。根据农村土地政策,农村居民的户口不在当地时,其家庭可以分配到相应的土地。农村宅基地的所有权属于村集体,而使用权则具有灵活性。宅基地的所有权归属村集体,并可以继承。根据宅基地的使用规则,如果你户2023-09-22324人看过 -
宅基地权属解决宅基地权属争议的方法如下: 协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请；如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请；如果对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。解决宅基地权属争议的方法如下:1.如果农户之间发生了宅基地权属争议,双方应该尊重历史,相互谦让,并协商解决问题。如果双方能够成功协商并签订协议,那么最好了。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益；2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请；3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解，调解无效的，应当作出处理决定；4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。一、宅基地纠纷调解程序如下：1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；2、双方当事人出示举证的材料和依据；3、工作人员现场调查材料和取证；4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；5、2023-09-16126人看过 -
宅基地权属农村村民在未经批准的情况下无法将宅基地使用权进行转让或出租。宅基地的所有权属于集体，而个人仅拥有使用权。任何人都不得在未经批准的情况下擅自进行转让、出租等行为。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。农村村民在未经批准的情况下无法将宅基地使用权进行转让或出租。宅基地的所有权属于集体，而个人仅拥有使用权。任何人都不得在未经批准的情况下擅自进行转让、出租等行为。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。 宅 基 地 所 有 权 的 归 属 及 使 用 权 限 制宅基地是农村居民用于建造住宅的土地,属于集体所有制。根据《土地管理法》规定,宅基地的所有权归农村集体经济组织所有,但法律规定属于村内公共所有的,归村内公共所有。宅基地使用权分为集体所有和农民个人所有两种。集体所有制下的宅基地使用权由村集体经济组织分配给村民,用于建造住宅。宅基地的使用必须符合国家的土地使用规划,不能违反土地利用原则和规定。使用权期限为20年,到期后可申请续期。农民个人所有下的宅基地使用权,则由村民个人依法申请取得。使用权期限为70年,期间可以依法进行转让、出租、抵押等处置行为。但在宅基地使用权期间,不得违反土地利用原则和规定,也不能私自改变土地用途。宅2023-09-06331人看过 -
宅基地权属根据我国法律规定,农村宅基地使用权可以被继承。不仅农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。不过,宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。根据我国法律规定，农村宅基地使用权可以被继承。2、不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。 农 村 宅 基 地 使 用 权 继 承 问 题农村宅基地使用权继承问题一直备受关注,因为农村宅基地使用权是农村居民的一项基本权利,关系到他们的居住和生活质量。然而,在宅基地使用权继承方面,目前并没有统一的法律法规规定,导致实践中存在很多纠纷和问题。根据我国《土地管理法》的规定,农村宅基地使用权属于家庭共同财产,依法可以继承。但是,在具体实践中,宅基地使用权继承存在多种类型,包括基于家庭关系、基于法定继承、基于遗嘱继承等不同方式。基于家庭关系的宅基地使用权继承,是指宅基地使用权在家庭内部进行继承,通常以户为单位。这种继承方式比较简单,但也存在一些问题,比如:如果多个子女共同继承宅基地使用权,如何分配?如果父母和子女之间存在矛盾2023-09-04285人看过 -
宅基地权属这段内容讲述了在农村依法拥有的宅基地上建造房屋不属于违规建筑，但需要经过乡镇政府审核和县级政府批准后才可以实施。而农村在原宅基地上拆旧翻新则需要办理《乡村建设规划许可证》，并经过申报审批后方可动工建设。未经批准或未获得许可的建设属于非法建设。在依法拥有的宅基地上建造房屋，不属于违规建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。农村在原宅基地上拆旧翻新，也涉及到统一规划问题，需办理《乡村建设规划许可证》，经相应的申报审批后获了许可证件（行政管理中的前置许可），再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。否则，属于非法建设或没有获得建设许可。 农 村 宅 基 地 拆 旧 建 新 是 否 违 建 ？根据我国《土地管理法》和《城乡规划法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，用于建造住宅。而拆旧建新是指在原有宅基地上建造新的住宅。根据法律规定，拆旧建新并不违建，但需要满足一定条件。首先，必须确保原有宅基地权属清晰，且无违法建筑。其次，新建住宅必须符合城乡规划要求，包括建筑高度、面积、距离、规划用途等。此外，还需要考虑相邻村民的权益，确保拆迁重建不会对他们的生活造成影响。总之，农村宅基地拆旧建新并不违建，但需要遵循法律法规进行操2023-09-03147人看过 -
宅基地权属这段文字讲述的是，若未经法定程序的宅基地被占用，您有权要求归还。双方可以协商，若协商不成，您应向乡镇政府或县级人民政府申请处理。若对政府处理决定不满意，您可以申请行政复议，或者向人民法院提起诉讼。若不存在权属争议，您可以直接起诉要求返还。若未经法定程序的宅基地被占用，您有權要求归还。双方可以進行協商，若协商不成，您應向乡镇政府或县级人民政府申请處理。若對政府處理決定不滿，您可以申請行政复议，或者向人民法院提起訴訟。不存在权属争议的，可以直接起诉要求返还。 宅 基 地 权 属 争 议 解 决 途 径宅基地权属争议解决途径的法律分析如下：宅基地是农村居民重要的土地资源，用于建造住宅和农业生产。然而，由于宅基地权属纠纷的存在，可能导致农村社会不稳定。为了解决这一问题，我国制定了一系列法律法规，为农村土地管理提供了法律保障。首先，《土地管理法》规定，因土地权属争议，当事人可以自收到人民政府土地权属争议调查通知书之日起30日内，持有关土地权属证明材料，向人民政府土地行政主管部门申请土地权属争议调查。若当事人对人民政府土地行政主管部门作出的土地权属调查结果不服，可以在接到人民政府土地权属争议调查结果通知书之日起30日内，向人民法院提起诉讼。其次，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包民事纠纷案2023-09-03144人看过
-
#宅基地使用法北京律师推荐
-
展开
-
#宅基地权属 网友关注榜
-
#宅基地权属 律师视频普法
-
01:26李响律师 2021-03-24 -
01:10郝科名律师 2022-10-08 -
00:56黄世皓律师 2022-05-11 -
01:12张丽珍律师 2022-04-15
-
-
#宅基地权属 律师图文普法
-
日期：2020-05-10138看过 -
日期：2021-05-2423看过 -
日期：2022-06-0634看过 -
日期：2020-05-01184看过
-
