融资租赁
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融资租赁累计折旧是固定资产的备抵账户。固定资产减值准备是固定资产计提减值计入的科目，累计折旧是一定会发生的，但是固定资产减值准备，只有固定计提资产减值准备是企业会计制度的一个突出特点，大部分的减值准备都是其对应资产的唯一减项，只有固定资产减值准备是与累计折旧共同作为固定资产的减项。累计折旧其结构与一般资产账户的结构刚好相反，贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方，企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。在取得固定资产后，企业就要预计折旧年限、净残值和选择合理的折旧方法，所以累计折旧金额是主观性较强的估计值。而固定资产减值准备是期末根据账面价值与可收回金额之差来确定金额的，对购置固定资产后某期期末的一种估计，相对比较客观。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第十一条在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。下列固定资产不得计算折旧扣除：（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；（二）以经营租赁方式租入的固定资产；（三）以融资租赁方式租出的固定资产；（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；（五）与经营活动无关的固定资产；（六）单独估价作为固定资产入账的土地；（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。累计折旧有哪几种方法？累计折旧方法包括：直线折旧法和加速折旧法两种。2023-08-08195人看过 -
融资租赁承租人逾期不支付租金的处理是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付；该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。融资租赁承租人无力支付剩余租金能否要求返还差额当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。《中华人民共和国民法典》第七百五十八条【租赁物价值返还及租赁物无法返还】当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。第七百五十九条【支付象征性价款后租赁物归属】当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。《民2023-08-08182人看过 -
融资租赁经营性租赁的认定标准是：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。（3）即使资产的所有权不转移，但租赁期也会占租赁资产使用寿的大部分。（4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。（5）租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。法律如何规定融资租赁中的经营性租赁？在这种租赁方式下，出租人根据承租人对租赁物和供应商的选择，在购买了该租赁资产并中长期出租于该承租人使用时，通过在计算承租人应付租金时预留残值的方式，使其从承租人处收回的租金小于其租赁投资额。这时，出租人要通过对租赁物残值的处理，才有可能收回其全部租赁投资。在简单的融资租赁形式中，出租人为承租人购买租赁设备所垫付租金，可以以租金的形式全部收回。此处租金还应该包括出租人所付出的融资成本和费用成本，以及出租人应该获得的合理回报。无论预期的折旧年限内能否收回租赁物的全部投资，承租人都要向出租人支付全部租金。这时，租人实际上承担了融资租赁过程中的投2023-08-06466人看过 -
融资租赁一、企业固定资产有哪些1、企业有以下固定资产：（1）房屋和建筑物，产权属于本企业的所有房屋和建筑物；（2）一般办公设备，企业常用的办公与事务方面的设备；（3）专用设备，属于企业所有专门用于某项工作的设备；（4）运输设备，后勤部门使用的各种交通运输工具；（5）机械设备，主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备；（6）其他固定资产，涵盖以上各类未包括的固定资产。2、法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第十一条在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。下列固定资产不得计算折旧扣除：（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；（二）以经营租赁方式租入的固定资产；（三）以融资租赁方式租出的固定资产；（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；（五）与经营活动无关的固定资产；（六）单独估价作为固定资产入账的土地；（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。二、企业固定资产如何管理企业固定资产的管理方式如下：1、资产管理部作为固定资产的主管部门，应建立健全固定资产的明细帐卡；2、办公室负责办公室电脑桌椅相关设备的维护和使用管理；3、主管部门随时掌握固定资产的使用状况，负责监督配合使用单位做好设备的使用和维护，确2023-08-06221人看过 -
融资租赁租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入、租赁人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等。当事人中，提供物使用或者收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或者收益权的一方为承租人。融资租赁合同和租赁合同区别包括什么（一）在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系，一是买卖，二是出租，买卖是为出租服务的。（二）在传统的租赁中，租赁物是不动产和动产。在融资租赁中，租赁物主要是指动产。（三）在传统的租赁中，租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年，超过20年的，超过部分无效（《民法典》第七百零五条第1款）。融资租赁合同未作限制性的规定。（四）在传统的租赁中，出租人承担维修义务，另有约定的除外。在融资租赁中，维修义务由承租人承担。（五）在传统的租赁中，租期届满，出租人收回租赁物，而对于融资租赁，则依照约定有三种情况：一是返还；二是续租；三是归承租人。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内2023-08-06296人看过 -
融资租赁固定资产不包括无形资产。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋，建筑物，机器，机械，运输工具以及其他与生产，经营有关的设备，器具，工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，使用年限超过2年的，也应作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段，也是企业生产经营的主要资产。从会计的角度来看，固定资产一般分为生产用固定资产，非生产用固定资产，租赁固定资产，不使用固定资产，不使用固定资产，融资租赁固定资产，接受捐赠固定资产等。培训费是否计入存货固定资产无形资产成本基础培训费不计入存货成本，如若培训服务费是会记入存货成本的。培训费是为了使用无形资产而产生的，这时无形资产已经完成达到可使用状态，可以归于资本化的开发过程已经结束，所以培训费不计入无形资产成本。培训费比较笼统，包括很多，如基础培训、专业技能培训、工作方法培训等，它不属于固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，故不计入固定资产成本。《中华人民共和国民法典》第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。《中华人民共和国民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。《中华人民共和国民法典》第二百六十九条营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处2023-08-05461人看过 -
融资租赁固定资产不包括无形资产。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋，建筑物，机器，机械，运输工具以及其他与生产，经营有关的设备，器具，工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，使用年限超过2年的，也应作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段，也是企业生产经营的主要资产。从会计的角度来看，固定资产一般分为生产用固定资产，非生产用固定资产，租赁固定资产，不使用固定资产，不使用固定资产，融资租赁固定资产，接受捐赠固定资产等。培训费是否计入存货固定资产无形资产成本基础培训费不计入存货成本，如若培训服务费是会记入存货成本的。培训费是为了使用无形资产而产生的，这时无形资产已经完成达到可使用状态，可以归于资本化的开发过程已经结束，所以培训费不计入无形资产成本。培训费比较笼统，包括很多，如基础培训、专业技能培训、工作方法培训等，它不属于固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，故不计入固定资产成本。《中华人民共和国民法典》第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。《中华人民共和国民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。《中华人民共和国民法典》第二百六十九条营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处2023-08-05227人看过 -
融资租赁新租赁准则修订的主要内容如下：1、加了租赁识别、分拆、合并等内容；2、改进承租人后续计量，增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理；3、承租人会计处理由双重模型修改为单一模型；4、丰富出租人披露内容，为报表使用者提供更多有用信息。新租赁准则对出租人的影响出租人的会计处理基本没有发生变化，但是由于新租赁准则更新了对租赁定义、转租、合同合并和分拆等问题的指引，承租人会计处理的变化可能会影响承租人重新架构租赁安排，并进而影响出租人的业务模式及与承租人的商业谈判。新租赁新准则IFRS16对承租人不再区分经营租赁和融资租赁，均采用同样的会计处理方式，主要是针对承租人的会计处理更改。《企业会计准则第21号——租赁》第二条租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。《企业会计准则第21号——租赁》第九条合同中同时包含多项单独租赁的，承租人和出租人应当将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。合同中同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人应当将租赁和非租赁部分进行分拆，除非企业适用本准则第十二条的规定进行会计处理，租赁部分应当分别按照本准则进行会计处理，非租赁部分应当按照其他适用的企业会计准则进行会计处理。2023-08-04360人看过 -
融资租赁租赁费税前扣除的，要根据以下情形：1、以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；2、以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。融资租赁费用税前扣除标准是什么融资租赁费用税前扣除标准为：企业根据生产经营活动的需要，以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。《中华人民共和国企业所得税法》第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：（一）销售货物收入；（二）提供劳务收入；（三）转让财产收入；（四）股息、红利等权益性投资收益；（五）利息收入；（六）租金收入；（七）特许权使用费收入；（八）接受捐赠收入；（九）其他收入。《中华人民共和国企业所得税法》第八条企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。2023-08-04310人看过 -
融资租赁对赌协议产生的根源在于企业未来盈利能力的不确定性，签订对赌协议：1、可以在一定程度上控制企业未来业绩，维护投资人的利益，减少投资人在投资未达到预期效果时的损失。2、有利于解决目标企业的融资问题，以达到企业低成本融资和快速扩张的目的。3、对赌协议给众多新型创业企业带来了宝贵的资金，进而有助于促进国内市场经济的繁荣。提醒：要决定对赌协议到底该不该签以及如何签，首先要弄清楚对赌协议的本质及其潜在风险。对赌协议的签署一定回归到企业的基本面，在基本面出发，将慎重摆在第一位。。对赌协议的法律风险第一重风险：企业家和投资者切勿混淆了“战略层面”和“执行层面”的问题。“对赌机制”中如果隐含了“不切实的业绩目标”，这种强势意志的投资者资本注入后，将会放大企业本身“不成熟的商业模式”和“错误的发展战略”，从而把企业推向困境。第二重风险：企业家急于获得高估值融资，又对自己的企业发展充满信心，而忽略了详细衡量和投资人要求的差距，以及内部或者外部当经济大环境的不可控变数带来的负面影响。第三重风险：企业家常会忽略控制权的独立性。商业协议建立在双方的尊重之上，但也不排除有投资方在资金紧张的情况下，向目标公司安排高管，插手公司的管理，甚至调整其业绩。怎样保持企业决策的独立性还需要企业家做好戒备。第四重风险：企业家业2023-08-04415人看过
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