您的位置:法师兄 > 精选问答 > 商铺租赁合同甲方乙方双方协议书

商铺租赁合同甲方乙方双方协议书

2022-06-22 15:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-06-22回复

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。商铺租赁合同是租赁合同的一种。 租赁合同的种类 根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。 根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。 根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。 所以,你所说的商铺租赁合同是定期的不动产租赁,商铺租赁合同到期后,出租人退回押金有权不再跟你续签。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

甲乙双方的协议书需写明的事项有,甲乙双方的姓名、住所等基本是否信息、协议的标的、价款或报酬、支付期限、支付方式、违约责任以及争议解决办法等重要内容。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果一方提前退租,需要赔偿违约金。如果你们口头协商没有证据证明的话,按原合同履行。

律师普法更多>>
  • 甲乙双方协商一致解除合同
    甲乙双方协商一致解除合同

    甲乙双方协商一致后,可以解除合同,双方不承担违约责任。

    2021.03.24 738
  • 甲乙双方用电协议书怎么写?
    甲乙双方用电协议书怎么写?

    用电合同一般应包括以下内容: 一、供电的方式、质量和时间。供电方式包括主供电源、备用电源、保安电源的供电方式以及委。托转供电等内容。供电质量,是指供电频率、电压和供电可靠性三项指标。 二、用电容量、地址和性质。用电容量是指供电人认定的用电人

    2021.04.19 407
  • 甲乙双方协议书有哪些内容
    甲乙双方协议书有哪些内容

    甲乙双方协议书内容包括: 1、约定当事人的姓名、姓名和住所。这是合同必须具备的条款; 2、约定合同标的,即合同权利义务所指向的对象,标的是所有合同必须具备的主要条款。如果买卖合同,合同中应明确规定双方交易的物品的名称,使其具体化; 3、约定

    2022.04.16 567
专业问答更多>>
  • 商铺租赁合同甲方怎么写

    第一条:甲方(业主)负责协助乙方办理租赁手续,乙方负责办理租赁本商铺经营手续,所需费用由乙方承担。 合同这样写,说明业主明知用于商业用途,因此,他负有提供符合商业用房的义务。乙方负责办理租赁本商铺经营

    2022-05-03 15,340
  • 租赁合同双方都有权出租但甲方不同意,乙方可以将租赁物转租给乙方

    1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此

    2022-01-19 15,340
  • 租赁合同甲方和乙方的区别

    一、丙方应保如下资料:1、乙方土地使用权合法手续 2、甲乙的租赁协议及甲方的建房手续 3、丙甲租赁协议及付款凭证。鉴于甲乙双方20年到期能否续签不确定,丙甲在协议中应明确约定如出现甲方续签不成时的应对

    2022-03-10 15,340
  • 甲乙双方手写协议书有没有效

    有效。根据《中华人民共和国民法典》规定只要是各方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的协议,就是有效的,受法律保护,对签约的各方都有约束力一方反悔,另一方除可以要求继续履行协议外,还要承担因此违约的全

    2022-05-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 签合同是甲乙双方都有一份吗 01:42
    签合同是甲乙双方都有一份吗

    签合同是甲乙双方都有一份吗 合同是指,平等主体在达成一致合意的条件下,签订的对民事关系进行设立、变更或者终止的协议。因此,合同当然是每人一式一份,双方都应当妥善保管合同的原件和复印件。根据我国合同法的规定,民事合同的签订实行平等原则。无论是

    4,383 2022.04.15
  • 商铺租赁合同补充协议怎么写 01:23
    商铺租赁合同补充协议怎么写

    合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充,理由主要有以下几点:第一、原协议遗漏

    1,398 2022.01.24
  • 甲方废除合同违约了乙方怎么办 01:13
    甲方废除合同违约了乙方怎么办

    甲方不具有法律规定的解除权利,单方面废除合同的话,就属于违约行为,这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说,在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说,应当表达为:甲方不具有法定的解除权,也不具有约定的解除权,而单方面地终止合同的权利义

    940 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?