您的位置:法师兄 > 精选问答 > 私房拆迁承租人能得到赔偿吗

私房拆迁承租人能得到赔偿吗

2023-04-26 14:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-04-26回复

私房出租,未签订协议,拆迁时承租人是可以要求补偿的。承租人可以要求一定的补偿,但由拆迁人补偿。 拆迁补偿的对象是被拆迁人,即房屋所有权人,承租人不是被拆迁人,拆迁方不会将拆迁款直接给承租人。你虽然有协议写明拆迁时不给予任何补偿,但如果对方诉讼则此条款可能因显失公平而无效。 房屋拆迁,租赁合同没有到期,承租人可以要求拆迁人给予一定的补偿,出租人不需要给承租人任何补偿,但是要退还预付的租金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

厂房拆迁承租人主要是向房屋出租人要求赔偿,要求对方承担违约责任,并且前提是要求承租人是合法租赁的房屋,承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。拆迁补偿会给厂房产权人。房屋拆迁后,出租人获得房屋拆迁补偿费后,需要对承租人进行违约赔偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商用房屋进行拆迁的,如果已经出租的,承租人是可以获得一定经济补偿的。根据国家对于拆迁的相关法律规定,如果需要进行拆迁的话,要对拆迁人的损失进行一定的补偿,而承租方的赔偿就在这其中。房东可以在跟拆迁办或者是第三拆迁方进行协商赔偿,对其进行说明。

律师普法更多>>
  • 房屋拆迁租户能得到赔偿吗
    房屋拆迁租户能得到赔偿吗

    房屋拆迁租户能得到赔偿。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

    2020.12.10 227
  • 承租人出租房屋能得到房屋拆迁补偿吗
    承租人出租房屋能得到房屋拆迁补偿吗

    出租房屋遇拆迁承租人会有补偿,补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

    2020.07.16 100
  • 租房拆迁时承租人能得到什么补偿?
    租房拆迁时承租人能得到什么补偿?

    租房拆迁时承租人能拿到的补偿有:替代房屋租金价差损失补偿、房屋装修损失补偿、临时安置损失补偿、搬迁损失补偿、家电移机损失补偿、非住宅房屋营运损失补偿、困难补助和奖励补偿。

    2020.03.26 87
专业问答更多>>
  • 私房拆迁承租人可以得到补偿吗

    私房出租,未签订协议,拆迁时承租人是可以要求补偿的。承租人可以要求一定的补偿,但由拆迁人补偿。 拆迁补偿的对象是被拆迁人,即房屋所有权人,承租人不是被拆迁人,拆迁方不会将拆迁款直接给承租人。你虽然有协

    2022-04-21 15,340
  • 租房遇到拆迁承租人能得到补偿吗

    根据《国有土地房屋征收和补偿条例》的规定,商业房屋被拆除的,租赁人可以得到一定的经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条【征收补偿范围】决定房屋征收的市,县级人民政府给予被征收人的补偿包括(

    2021-10-26 15,340
  • 承租房屋遭拆迁承租人能得到补偿吗

    在拆迁过程中,房屋情况的不同会导致承租人可获得的补偿利益有所差异,主要分为以下几种情况: 1、公房承租人: (1)已购公房。已购公房的承租人享有该房屋的所有权,是房屋征收的被征收人,享有法律规定的所以

    2022-06-19 15,340
  • 承租房屋拆迁承租人还能得到什么赔偿

    承租人可以得到补偿。 拆迁是指取得拆迁许可证的单位,根据城市建设规划要求和政府批准的土地使用文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,重新安置该范围内的单位和居民,补偿其损失的法律行为。根据我国有关

    2021-11-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿 01:32
    承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿

    承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的,但是不能要求政府支付土地补偿费,可以要求退还土地租金,因为土地是租赁的,不是由其所有的,土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房,被政府拆迁了的,被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

    1,272 2021.04.25
  • 租房拆迁有补偿吗 00:52
    租房拆迁有补偿吗

    租房拆迁有补偿。租房拆迁,承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用,拆除行为也会损毁室内改、扩建,增添的装饰物,这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费,搬家补助费,停产停业综合补

    2,989 2022.05.11
  • 没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿 00:59
    没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

    没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿,需要具体分析: 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿; 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的,要区分房屋是否属于违章建筑,属于违章建筑的不能得到补偿

    694 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?