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不一定是质量问题。如果是房屋材料伸缩、温度变化等引起的墙体裂缝,这是允许存在的,不属于房屋质量问题;如果是施工质量问题导致的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝,这属于房屋质量问题。
没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形: 1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或
商品房外墙属于全体业主共有,不是个人所有的。对于商品房的外墙面,有的购房合同约定属于所有权人,有的约定归属于物业公司,有的未作约定。实践中,因广告、装修等事由常发生纠纷,理论界对商品房外墙面权利归属也有争议。
根据商品房买卖合同的约定及国家相关法律法规的规定,根据外墙开裂渗水的严重程度可要求开发商维修或退房及赔偿相应的损失;如果外墙开裂仅是小的瑕疵及新房常见的物理现象,不影响房屋居住的,可限期要求开发商进行
根据商品房买卖合同的约定及国家相关法律法规的规定,根据外墙开裂的严重程度可要求开发商维修或退房及赔偿相应的损失;如果外墙开裂仅是小的瑕疵及新房常见的物理现象,不影响房屋居住的,可限期要求开发商进行维修
可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要
商品房墙漏水如果处于没有收房的阶段可以退房,如果已经收房,一般不可以退房,可以让开发商进行维修。《商品房销售管理办法》第三十三条,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保
遇到开发商延期交房,业主往往第一时间会想到退房,但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的,那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说,在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房,那么在怎样的条件和
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
一般情况下,为购买商品房而给付的定金,一般情况下是不予退还的。定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物