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买房合同盖章应该注意以下细节避免纠纷:落款处盖章应当注意检查加盖印章是否完整;盖骑缝章应当将每一页在侧面错开保证每一页露出一小部分,面积大小略大于印章的大小,蘸取少量印油后将印章按压到错开的多页文件侧边上,注意印油干透后再次展开多页文件的侧
涉外销售房屋的原则是: (1)涉外房地产企业以出让方式取得国有土地使用权原则; (2)土地使用权和房屋产权同时移转原则; (3)预售、出售房屋的期限与土地使用权出让合同规定的土地使用权期限一致原则。
在订立合同中的定金条款时,首先要注意确定好定金的性质,确定其是预约定金还是解约定金等;其次,就是要注意,定金条款数额不能约定过高,不可以超过主合同总价款的百分之二十;另外在书写时一定要注意不可以把“定金”写成“订金”。这两个概念是完全不同的
回迁房,是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是回迁房范围。
骗买家说合同买卖双方为买方和军队,自己不签字,而且先由买家签字,这样形成的合同只有买家单方签字,根本不生效,卖家脱离合同之外,不负任何法律责任。绕过中介私下成交弊远大于利往往得不偿失。购房款最好监管在
离婚的条件就是你们夫妻感情破裂,所以现在你就要找一些证明你们夫妻感情破裂的证据就可以了,当然具体案件也要具体分析
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么,回迁房能不能购买,回迁房能不能购买,主要内容如下:回迁房在办理了房屋产权证书后可进
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候,购房者首先应该按照合同中的约定,对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用;第二,在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书,住宅
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大