怎么应对开发商延期交付房屋的问题呢

2020-12-21 97

普法内容

应对开发商延期交付房屋的问题： 1、耐心等待； 2、催告开发商； 3、主张违约金； 4、申请解除购房合同； 5、与开发商进行协商。

《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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买受人应怎样解决开发商交付不合格房屋的问题
（1）在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，如果通过加固等能够修复；且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。（2）解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解

2020-01-29 70
开发商房子交付有问题怎么赔偿
1.对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证明后，要求开发商予以退房，因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。对购房者的合理、正当要求，开发商置之不理的，可以向消费

2020-11-01 213
怎么处理开发商延期交房开发商延期交房可以退房吗
如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

2021-02-02 185

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买卖合同中开发商延期交房的问题开发商应该怎样
关于买卖合同中开发商延期交房的问题，解答如下：由于出卖人延迟交付房屋，是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17条第二项规定：商品房买卖合同没有约定违

2022-05-01 15,340
房屋开发商开发票的问题
买房同其他任何商品买卖相同，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的分别，开发商给购房者开具的发票也分别。如果购房者采取一次性付款的方式购房，那么当购房者支给了全部的价款以后，开发商便向购房

2023-07-14 15,340
买受人应怎样解决开发商交付不合格房屋的问题
（1）在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，如果通过加固等能够修复；且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。（2）解除合同。在房屋出现地基基础工程及主

2023-03-09 15,340
房屋延期开发商赔偿房屋延期开发商怎么办
《民法典》第五百七十七条“违约责任”中规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后

2023-07-04 15,340

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开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

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怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

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开发商逾期交房有什么办法
对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；

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