房产证不给办怎么维护自己权益

2020-09-14 76

普法内容

首先，业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。其次，如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定，业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋强拆怎么办,如何维护自己的权益
房屋被强拆，可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

2020-08-28 97
没登记离婚怎么维护自己权益
在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受婚姻法的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻法关于夫妻财产分割的相关规定。

2021-01-16 146
职工维护自己权益的政策
关注职工诉求，加强民主管理，切实维护职工合法权益，是一个有效化解矛盾，充分调动职工积极性和创造性的途径之一。各级政府部门、各级工会组织依法维护职工的合法权益。

2020-12-30 187

专业问答更多>>

单位不给员工买养老保险的该怎么维护自己的权益，如何维护自己权益
养老保险是社会保险五大险中最重要的一个，如果没有及时购买养老保险，员工退休后一定程度上会影响基本生活保障。那么，单位如果不给买养老保险的该怎么维护自己的权益呢？下面由法律经验为您整理介绍。按照我国法

2022-03-21 15,340
职工怎么维护自己权益?
1、发挥职工代表大会的作用，维护好职工的政治权职代会是企事业单位职工民主管理的基本形式，是工会履行维护职能的主要渠道。充分利用这一渠道体现职工的政治权利，既是工会组织的权力也是工作组织的义务。在推行

2022-05-22 15,340
强拆房怎么办，如何维护自己的权益
按条例规定，只有在被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，而且该裁决已经生效，房屋所在地的市、县人民政府已作出行政强制拆迁决定书的前提之下，才真正适用于城市房屋行政强制拆迁。建设部《城市

2021-06-19 15,340
工伤怎么维护自己的权益？
发生工伤可以按以下步骤维护自身权益： 1.向人力资源和社会保障局申请工伤认定，需提供材料：工伤认定申请表，存在劳动关系，医疗诊断说明。 2.伤情稳定后，构成伤残的，向劳动能力鉴定委员会或者鉴定资质的医

2022-04-17 15,340

法律短视频更多>>

01:01
如何维护自己的合法权益
维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民

4,705 15,340
01:49
实际施工人怎样维护自己的合法权利
实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题：1.要证明自己是实际施工人，要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作

1,317 15,340
01:12
怎样为自己办理一本护照
护照的办理流程如下：1、申请人需至有护照相片采集资格的照相馆拍摄相片，并取得回执，领取回执之后，准备办理护照的相关资料：回执、相片2张、个人身份证以及户口本；2、携带本人身份证或者其他户籍证明，到户口所在地派出所、或者公安分局出入境管理部门

1,336 15,340