房产过户有哪些方式

2022-04-16 2,465

普法内容

一般情况下，房产过户通常有以下3种方式：1、继承过户。继承过户的，一般需要200元的公证费、280元的登记费；2、赠与过户。赠与过户的，通常需要1050元的公证费、280元的登记费以及10500元的契税；3、买卖过户。房子买入5年后可卖出，没有营业税、只有百分之一的契税、交易费420元以及登记费80元。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠。第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

过户房产需要的手续及过户房产的方式有哪些
房产过户有继承、赠与及买卖过户三种方式。不同的过户方式涉及到的手续费不同，办理手续也有区别。

2021-04-15 96
离婚后，分房一方想过户的方式有哪些？
离婚后，分房一方想过户的方式如下： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证，取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户； 2、无法一次性清偿贷款的，可与贷款银行协商，变更贷款

2022-04-13 281
房子赠送给别人的过户方式有哪些
房屋赠与他人的，要签订赠与合同，签订赠与合同后，由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记。房屋所有人可以将自己的房屋赠与他人，赠与房屋时，在房屋办理产权登记前，赠与人可以撤销赠与合同的，所以办理过户登记对受赠人非常重要。民法典规定，房屋赠送给别

2021-11-13 21

专业问答更多>>

房产过户方式有哪几种房产过户的方式有哪些
过户方式一共分为三种。 1、继承方式通过户口。 200元公证费，280元登记费，总计480元。 2、赠与方式通过户口。 1050元公证费（交易金额的千分之三），280元注册费契税10500元，总计1

2021-10-26 15,340
房产过户给子女有哪些方式, 过户房产需要多少钱
房屋过户的方式：买卖、赠与、继承三种过户方法房屋过户费用：继承过户是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。五年以内的房产，根据国家政策，父母把房产赠与子

2022-02-06 15,340
房产继承过户的方式有哪些, 房屋遗产过户的过户手续需要注意些什么
继承过户的方式：（1）所有继承人能协商一致的，可以先办理继承公证，拿到公证书后再到房管局过户到你名下；（2）也可以到法院起诉解决，拿到法院的判决书或调解书后再到房管局办理过户。继承过户，如果所有亲人能

2023-02-13 15,340
农村房产过户方式有哪些需要办理哪些手续？
和其他商品房一样过户，还需要购房者户口在该房屋所在地村委； 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测

2023-04-06 15,340

法律短视频更多>>

01:17
遗产继承的方式有哪些
目前中国，遗产的继承方式主要可以分为：法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议以及遗赠四种。 1、遗嘱继承，主要是指被继承人在生前订立相关的遗嘱，明确指定继承人继承自己的遗产； 2、遗赠，则是指被继承人在生前订立相关的遗嘱，将自己所有的遗产赠与国家

2,152 15,340
01:11
房屋拆迁补偿有哪些方式
房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选

1,038 15,340
01:21
反担保方式有哪些
根据《民法典》相关规定，反担保方式主要包含以下几种情形： 1、保证金方式，指的是现金或者保证人所认可的银行保函； 2、保证反担保方式，一般是指除了被保证人之外的其他人，以自己的信誉确保保证人对被保证人追偿权的行为。一般包含了，一般保证和连

1,378 15,340