合同已签还需要付款才能生效吗？

2021-01-31 99

普法内容

合同自成立时生效，一方违反合同义务没有付款，合同仍然有效，但可以解除。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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已签合同交了首付款能退房吗
可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

2021-02-09 88
合同是在付款时生效还是在签字时生效
合同一般是从签字时生效的，若当事人约定付款时生效，则是按照约定从付款时生效的。根据相关法律规定，当事人采取书面形式订立合同的，合同自双方均签字、盖章或者按指印时合同成立并生效，但当事人另有约定的除外。

2021-03-04 95
民间借贷合同需要付了钱才生效吗
民间借贷合同属于实践合同，借款合同自出借人向借款人提供借款时生效。所以借款合同生效的条件就是交付借款。为保护借款当事人的利益，民间借贷合同最好采取书面形式，将双方权利义务约定清楚。

2021-01-13 126

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未付款合同还能生效吗
未付款的合同只要具备法律规定的条件即生效。一般合同自成立时生效。约定了生效条件，则条件成就时，合同生效。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为

2022-07-05 15,340
合同签订需要盖章才能生效吗
合同签字后就可以生效，不强制要求之后再盖章才能生效，签字、盖章或者按指印均属于签订合同的方式，具有同等的法律效力，签订合同时当事人选择其中一种方式就可以使得合同成立生效。根据《民法典》第四百九十条当事

2022-05-12 15,340
签订的合同已经付了首付款能全款还清吗？
合同签了付了首付款，如果要退需要双方协商一致，或者出现合同约定或法定的可退房事由。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时

2022-06-05 15,340
如何签订还款合同才生效
还款协议具体需要写明双方当事人的基本信息、还款的金额、还款的期限、约定的利率、双方的权利义务等条款，由双方当事人签字，并写上签订还款协议的年、月、日即可。

2022-05-16 15,340

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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借款合同生效要件
借款合同的生效的前提为借款合同有效，若借款合同无效即没有生效要件的问题。根据《民法典》的规定，合同生效应当满足3个条件。第一是签订合同的当事人具有完全民事行为能力。第二，借款合同的内容是双方真的意思表示。第三，借款合同不违反法律、行政法规的

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草签合同能退首付吗
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房

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