如何避免在购房过程中房财两空

2020-04-16 73

普法内容

避免在购房过程中房财两空的方法如下： 1、解决预告登记上保险； 2、及时过户防意外； 3、签订合同注意定金与订金；等等。

《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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购房者如何避免在房龄上被骗？
预防房龄被骗的方式是：购房者可以携带产权证到房产管理部门查档；可以在房屋买卖合同中明晰房龄以及隐瞒房龄的违约条款；首次转让的二手房可以直接查看产权证推断房龄；可以通过观察厨房卫生的装修、地板成色推断房龄；可以询问小区内其他业主或物业房龄的真

2020-07-27 86
婚前财产如何处理避免人财两空
置办婚前财产避免人财两空的办法：当事人可以事先订立书面的财产协议，约定婚前财产的归属。只要该协议不违反法律规定，即可依法生效，对双方具有法律约束力。

2021-03-23 58
如何避免购买到抵押房
如何避免购买到抵押房，从几个方面来防范：第一，买房时，查看商品房预售许可证上面有一栏专门写抵押情况的，如有抵押，在备注中会有详细的说明；第二，买房前，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要办理抵押，需要到房管部门进行登记。第三，购房者在购房

2020-01-01 207

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在购房过程中，应该怎样避免一房多卖合同？
其实通过中介公司购买房屋对购房者来说也有一定的保障，但前提是要选择可靠的中介公司。资质良好的中介有具体详细并且可靠的房源信息，还能够代替购房者办理各种复杂的手续，基本上不会出现一房多卖的情况。

2022-12-16 15,340
如何避免存在租房过程中的纠纷问题
这个得看你租的房子里的人的生活习性等，因为这可能是问题的最大关键所在，其实一般的合租房里应该不会出现什么纠纷吧，毕竟大家都是一回来就关上门在自己房间里，一般交流也会很少的，最大的问题可能就是噪音的问题

2022-10-07 15,340
在行车过程中如何避免闯红灯
《道路交通安全法》第二条规定，中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人，都应当遵守本法。《新交规》规定，机动车驾驶人驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的，一次记6

2022-06-13 15,340
房产交易过程中如何避免陷入中介圈套
1.作为售房者，不要让中介公司全权代理房屋;如果是房客，最好不要租被中介全权代理(实际上是转租)的房屋。2.避免交，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进合同。3.卫生费等费用要划清楚该由

2022-09-04 15,340

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如何避免离婚财产转移
想要避免一方在离婚的时候转移财产，那么可以从以下两个方面入手。第一就是双方在日常生活之中，不要将财政大权交给一个人。如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产，那么另外一方要及时制止。特别是一方以孝敬父母，捐赠等名义将财产转移的情况，绝不可掉以轻心

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如何避免借款诉讼时效过期
避免借款诉讼时效过期的方法如下： 1、可以充分利用时效中断的法律规定。在法定的诉讼时效期间内，债权人向借款人主张还款，或者债务人主动还款的，都可以起到诉讼时效中断的作用； 2、每次中断的时间，时效都会重新计算。时效中断是法定时效期间内因故中

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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