五证不全可以交房吗

2020-01-30 221

普法内容

五证不全不可以交房，交房的条件需要五证齐全，也要有水电、道路等相关配套到位。

《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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五证不全，房产证还是可以网签吗
五证不全的房子不能网签，网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门对房屋进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。没有五证的房屋就无法办理房产证书，对购房者来说是没有保障的，购买“五证”不全的房子存在很多风险，由

2020-12-10 298
交房五证不全是否有赔偿?
有，五证不全退房是有赔偿的。法律规定，一方违约行为损害对方人身权益和财产权益的，受损害方是有权请求其承担违约责任或侵权责任的。五证不全使得房屋物权不能获得，侵犯了买受人的合法权益。

2021-03-19 128
商品房五证不全能买吗
商品房五证不全不能买。销售的房子如果无证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都是无效。

2020-06-09 70

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五证不全可以交房吗？
五证不全不可以交房，交房的条件需要五证齐全，也要有水电、道路等相关配套到位。

2021-08-14 15,340
买房五证不全可以退吗
一般情况下要不回来啦！虽然现在5证不全，可是一旦到法院的一审法庭辩论终结前开发商补回五证的话，标的房屋已具备上市交易条件，合同转回有效。合同有效定金就有效，双方履行合同，定金不能收回。如果开发商不能

2022-01-28 15,340
五证不全的房子可以买吗？
五证不全的房子不能买的原因是：我国法律禁止开发商无证预售，同时禁止购房者购买无证商品房；签订合同的购房者知情后可以申请退房。开发商拒绝解除销售合同的，购房者可以向当地住房和城乡建设委员会投诉或者向房地

2021-11-06 15,340
商品房五证不全可以卖吗
不建议购买商品房五证。出售的房屋如果五证不完整，不仅不能办理产权证，而且签订的预售合同也无效。五证是证明房地产开发商是合法的销售主体，证明其销售行为合法，买方签订的合同是合法有效的法律文件。开发商必须

2021-12-29 15,340

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00:55
安置房收房需要哪五证齐全
五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

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00:56
五险可以自己交吗,交多少
五险可以自己交，自己交多少可以选择不同的档次。最高档300%，最低档60%。具体如下： 1、以自由职业者的身份上社保； 2、参保条件：城镇户口或农转非户口； 3、办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局； 4、个人如何缴纳社保

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01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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