买二手房不想要了定金不退,还要我赔钱

2021-03-19 397

普法内容

一般来说，房主违约的，需要承担违约责任，例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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我买了二手房，定金交了，现在不想要了，还能退吗？
卖方可以不退定金。作为交付定金一方，反悔不再买房，房屋买卖合同目的不能实现，无权请求返还定金。也就是卖方可以不退定金。

2021-01-27 151
签了二手房买卖合同不想要了能退多少定金
交了定金不想卖房，属于违约，卖方需要双倍退还定金。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保，交过定金之后，不继续履行合同，按照我国法律规定，卖方不继续履行合同，需要双倍返还定金，买方不履行合同，卖方不退还定金。

2021-03-29 257
买二手房贷不了款还要赔违约金吗
要根据无法办理贷款的原因来认定。在现实生活中购买房屋的情形是非常多的，而二手房交易是房屋交易的重要组成部分，购买房屋的时候，一般是通过按揭的方式购买的，依据我国相关司法解释的规定，购买二手房的时候，如果按揭贷款不能通过造成合同无法履行的，

2020-11-01 123

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二手房的订金能退吗，我不想买了
订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。根据《民法典》及相关的规

2022-09-13 15,340
二手房买卖不交定金要退吗
二手房买卖不成定金可以退回，但因购房者违约导致二手房买卖不成的定金不可以退回。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以

2022-12-05 15,340
二手房不想卖了违约金要还吗
1、如合同无违法情形，可起诉要求继续履行，并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

2022-07-06 15,340
想买房，交了认购书的认购金，不想买了，要求退定金不给退
如果房屋具备销售条件则协议有效，你属于违约，需要承担违约责任，建议与开发商协商

2022-10-01 15,340

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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