工业用地能建住宅吗
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一般不能买。国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售; 且工业用地国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年,工业用地上的住房必须转变土地性质为住宅用地方可上市交易。
工业用地不可以建住宅。我国实行土地用途管制制度,工业用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
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工业用地可以买新建住宅吗
工业用地建住宅不能买。占用工业用地建设房屋需要依法办理土地用途转用审批手续,经有关政府主管部门同意。擅自改变工业用地土地用途的行为属于违法,所建造的房屋未经审批,不能办理产权登记。
2020.07.11 98
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工业用地建住宅能买吗
可以,工业用地上建的房子也是可以买卖的,只是比较麻烦。需要注意的是,这套房屋土地仍为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有
2022-05-27 15,340 -
工业用地建商业住宅能买吗
1、工业用地建住宅,如果属于未按照规定的用途使用土地,不能购买,会存在法律风险。 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定,土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的
2022-11-12 15,340 -
工业用地建住宅能购房吗?
1、工业用地建住宅,如果属于未按照规定的用途使用土地,不能购买,会存在法律风险。 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定,土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的
2022-11-03 15,340 -
一类工业用地能建住宅吗?
工业用地不经过审批变更用途的情况下,是违法的,不受法律保护。
2022-11-02 15,340
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01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间,国家通过出让的方式,使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地
2,224 2022.04.18 -
01:04
工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地,那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依
7,556 2022.04.17 -
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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地,一般有以下的五个区别,具体如下:1、产权年限不同:虽然房屋的使用时间没有限制,但是房屋所在的土地产权是有年限的,一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年;2、日
8,826 2022.05.11