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厂房买卖股权转让是什么意思?应该注意哪些方面

2022-10-07 21:07

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2022-10-07回复

专业分析:

是通过股权转让方式实现厂房的买卖目的,此类事项较负责,建议聘请专业律师协助处理。需要要注意的有:1、股权转让的程序合法性股权转让协议书股东大会决议(决定),章程的修改或是修正案(这里你首先得确认原先章程中是否对股权转让有限制),最后就是到工商登记,股东对方的合法有效性,还是以登记为准;2、还应注意股权转让价格,若出现溢价,会产生税收影响;若出现较大比例的股权转让,应注意公司的股权结构变化,是否会影响公司经营决策;公司高管(董事、监事、总经理)是否发生变化。

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商品房买卖合同应该注意以下方面:付款方式是全额还是抵押;明确说明房屋面积,包括共享面积,是否附有停车位,如果实际面积有误差如何处理;一定要明确开发商交房的日期,具体到某一年、某一月、某一天;明确开发商协助办理房屋所有权证或不动产权证的时间和方式;明确开发商违约时的违约责任。

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