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房产证是我的名字, 但我现在还有他的想个想法把房子过户给我

2022-01-31 10:12

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山西在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

1、房子是你爸妈婚后买的,虽然产权证上面只有你妈妈的名字,但房产还是为夫妻共同财产; 2、你父亲做生意,借了很多债务,一般都认定为是夫妻共同债务,则应由夫妻共同财产偿还; 3、单论产权证更名问题,是可以转为你的名字的,但此行为肯定是发生在债务发生之后,是可以被认定为债务人转移财产的行为,此行为可以被认定为无效,到头来你还是徒劳; 4、不建议当事人采取此途径,可以向律师寻求其他解决之道。

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可以的,但是如果是婚后房产,也是夫妻共同房产,需要夫妻双方同意才可以买卖房屋。房屋交易流程:买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。

章法律师

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