承租房屋出租方和承租方是什么意思？
来源：互联网
时间： 2023-06-21 10:44:43
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根据我国相关法律规定，对于承租方是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的一方当事人。对于出租方是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收取收益的一方当事人。
一、签订租赁合同时有哪些注意事项
签订租赁合同时，应注意以下六点：
1、承租方要检查房产证，土地使用权证，出租方要检查对方资信和支付能力；
2、承租方审查房产是否有抵押；
3、在合同中约定发生纠纷时的处理方法；
4、特定内容需提前报批手续；
5、对租赁期内可能发生的意外做好赔偿约定；
6、租赁期内承租人死亡，其继承人可继续居住。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、租地合同怎样写合法有效
合法有效的租地合同：
1、出租人和承租人；
2、土地基本情况；
3、租金及租金支付期限及条件；
4、租赁期间问题；
5、各项费用的缴纳；
6、甲乙双方的权利义务；
7、合同变更续租。
租赁合同交付租金后生效，为不定期租赁合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
三、合租合同是否有效
合租合同如果双方都具有民事行为能力且合同为自愿签订合同有效。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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