在以上合同中采用格式条款的需备案,其中包括房屋买卖、租赁及其居间、委托合同,居住物业管理合同、住宅装潢合同,旅游合同,供用电、水、气合同,运输合同,邮政、电信合同,以及市人民政府认为其他含有格式条款需备案的合同。
在以下合同中采用格式条款的,提供方需在与消费者签订合同之前,将合同文本提交给具有管辖权的工商行政主管机关备案:
1.房屋买卖、租赁及其居间、委托合同;
2.居住物业管理合同、住宅装潢合同;
3.旅游合同;
4.供用电、水、气合同;
5.运输合同;
6.邮政、电信合同;
7.市人民政府认为其他含有格式条款需备案的合同。
房屋买卖合同备案要求
房屋买卖合同备案要求是指在我国房地产市场管理法规中,对于房屋买卖合同备案的规定。根据《中华人民共和国房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法规,房屋买卖合同备案要求如下:
1. 合同备案时间:开发商和购房者应在与房屋买卖合同签订之日起30日内,到房地产管理部门备案。
2. 备案内容:房屋买卖合同应包括以下内容:双方姓名、身份证号码、联系方式、房屋权属证明、房屋面积、房屋单价、总价款、付款方式、交付日期、争议解决方式等。
3. 备案方式:购房者应将备案材料提交到房地产管理部门进行备案,开发商则应将备案材料提交到土地管理部门进行备案。
4. 备案部门:房地产管理部门和土地管理部门是房屋买卖合同备案的负责部门。
5. 备案流程:购房者应按照房地产管理部门和土地管理部门的规定,提交相应的备案材料,房地产管理部门和土地管理部门在审核通过后,出具房屋买卖合同备案证明。
总之,房屋买卖合同备案是房地产市场管理法规中的一项重要规定,对于保护购房者和开发商的合法权益具有重要意义。在房屋买卖过程中,双方应按照法规要求,完成备案手续,避免产生纠纷。
本文介绍了在房屋买卖、租赁及其居间、委托合同、居住物业管理合同、住宅装潢合同、旅游合同、供用电、水、气合同、运输合同、邮政、电信合同和市人民政府认为其他含有格式条款需备案的合同中,提供方需在与消费者签订合同之前,将合同文本提交给具有管辖权的工商行政主管机关备案的相关规定。房屋买卖合同备案要求包括合同备案时间、备案内容、备案方式、备案部门和备案流程等方面,对于保护购房者和开发商的合法权益具有重要意义。
根据《民法典》第919条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
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