没有房屋租赁登记，租赁合同是否生效？
来源：互联网
时间： 2023-07-07 22:20:42
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未取得房屋租赁登记的合同是有效的。是否办理了备案登记，不会影响房屋租赁合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。当事人未依法办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
房屋租赁登记备案需提交的材料
1、房屋租赁合同；
2、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件；
3、承租方为个人的提供身份证明文件；
4、出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明文件；
5、出租委托代管房屋，还应提交房屋所有权人授权出租的证明；
7、登记部门认为必需的其他文件。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
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