房屋更名手续是怎样的-法师兄

房屋更名手续是怎样的

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:56:08 164 人看过

一、房屋更名手续是怎样的

1、申报。房屋人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋权登记。

人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、房屋买卖合同等有关证件。

2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。

3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。

4、注册登记、颁发房产权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

二、农村宅基地房屋更名

1、农村集体经济组织在申请村民房屋所有权过户登记时，应当提交同意转让的证明材料。农村集体经济组织申请办理房屋所有权过户登记的，还应当提交经村民会议批准或者村民代表大会授权的认证资料，由村民代表会议批准。

2、宅基地重新获得后，该名称必须符合相关法律法规。它必须是同一个村庄集体；该名称必须按照相关程序进行更改，不得擅自更改。如有疑问，可咨询当地国土局或土壤管理机构。

三、房产本上不是本人可以房屋产权登记吗

1、房产本上不是本人不可以进行房屋房屋产权登记。

2、房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份证件和产权证件。身份证件和产权证件必须吻合。

3、城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。

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