如何进行房屋租赁登记-法师兄

如何进行房屋租赁登记

来源：互联网时间： 2023-06-17 14:24:03 113 人看过

一、如何进行房屋租赁登记

1、进行房屋租赁登记的流程如下：

（1）、在合同订立后三十日内，向房地产主管部门办理房屋租赁登记备案；

（2）、提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料；

（3）、符合要求的，开具房屋租赁登记备案证明。

2、法律依据：

根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

二、民法典对租房合同怎么规定的

1、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

2、《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同主要条款与示范文本合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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