如何区分违法转包和合法分包-法师兄

如何区分违法转包和合法分包

来源：互联网时间： 2023-06-19 17:20:56 246 人看过

首先，合法分包应具备四个条件，凡违反下述条件之一的，应定为违法转包：

第一，可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；

第二，分包单位应当具有相应的资质条件；

第三，除总承包合同约定的分包外，其他分包必须经建设单位认可；

第四，禁止分包单位将其承包的工程再分包。

一、基础工程是否可以单独分包

基础工程不可以单独分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可；施工总承包的，建筑基础工程的施工必须由总承包单位自行完成。

二、施工合同对工程分包有何规定

施工合同对工程分包的规定有：分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。

三、包工包料分包工程可以再分包吗

不可以。分包单位不可以将其承包的工程再分包。分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程分包相关文章

合同无效
如何区分合同和分包合同

1、什么是分包所谓建设工程分包，是指总承包人或勘察、设计、施工承包人将建设工程承包给其他承包人后，又将部分工程承包给其他承包人的分包合同。在分包合同中，总承包商、勘测承包商、设计承包商和施工承包商成为分包合同的业主。总承包单位、勘察、设计、施工承包单位只能将部分工程分包给具有相应资质的单位。根据我国有关法律、法规的规定，从事建筑活动的工程测量师、设计人员、施工人员必须具备下列资格：注册资本符合国家规定；具有与其所从事的施工活动相适应的具有法律执业资格的专业技术人员；具有从事有关施工活动所必需的技术设备；具有与其从事的建设活动相适应的具有法律执业资格的专业技术人员；具有从事有关建设活动所必需的技术设备；法律、行政法规规定的其他条件。从事建筑活动的建筑测量师、设计人员和施工人员，根据其注册资本、专业技术人员、技术设备和完成的建筑工程业绩，分为不同的资质等级。经资格审查合格，取得相应等级的资格证

2023-05-07

487人看过
工程承包
如何界定施工合同分包和非法分包

【建设工程分包】建设工程分包合同与非法分包合同的界定是工程建设实践和工程建设管理中常见的一种运作模式。然而，目前在法律和理论上对这两种行为的性质和内容还没有统一明确的规定。但一般认为，所谓分包，是指承包人承包工程后，将承包的工程任务的一部分或全部转让给第三人。分包时，转让人退出合同，受让人成为合同的另一方。转让人对受让人的行为不负责任。分包是指总承包人或与发包人签订施工合同的勘察人、设计人、施工人、监理人等与第三方签订合同，将部分承包工程施工任务移交第三方完成。可以说，区分分包与分包的两个基本原则是：一是承包人是否将整个工程或主体工程转包给第三方；二是承包人转包后是否对工程进行管理并承担相应责任。如果是第一种情况，可以认定为转包行为，应当予以禁止。如果承包人经发包人同意，只将次要工程或一小部分工程承包给第三方，并对整个工程的施工承担BFQ管理和责任，则可视为分包，在一定条件下是允许的。有了

2023-05-07

82人看过
借款
分包是否违法？如何处理分包

分包是否违法？如何处理分包？分包是指承包人在承包工程后，将承包的施工任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为合同另一方的行为。由于分包容易使没有相应资质的承包商进行工程建设，造成工程质量低下和建筑市场混乱，我国法律、行政法规禁止分包。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定：第四条：不符合条件的单位或者个人以符合条件的建筑施工企业的名义签订施工合同，发包人向贷款人和发包人提出要求的借款人对因建设工程质量不合格造成的损失承担连带责任的，人民法院应予支持。中华人民共和国建筑法第六十七条：承包人违反本法规定将承包的工程或者分包出去的，责令改正，没收违法所得，处以罚款，可以责令停业整顿，降低处罚资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包人有前款违法行为的，对因分包工程或者违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受分包、分包的单位承担连带责任。在实践

2023-05-31

379人看过
合同无效
违法分包和非法转包的联系是什么

一、违法分包根据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定：违法分包，是指下列行为：(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。二、非法转包承包单位将承包的工程转包或者违反建筑法的规定进行分包的，转(分)包合同无效。非法转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。要认定是否存在转包，可从以下几个方面进行核实：(1)承包合同的主体是否实际上已变更;(2)现场管理人员的隶属关系，与申报质量监督时是否一致;(3)承包人行为(包括组织机构、工作协调、技术措施

2023-04-15

230人看过

工程分包
分别解析违法分包与违法转包的含义

1、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间包则发生在总承包人与分包人之间、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分、合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为法分包为法律所禁，而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为、对应的义务不同。转包合同中，总承包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等责任分包合同中，总承包人成立项目部，派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。转包违法分包合同有效还是无效违法分包合同是无效的，法律明确禁止非法转包和违法分包。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《建设工程质量管理条例》第七十八条违法分包，是指下列行为：（一）总承

2023-07-15

114人看过
实际履行
转包,分包及违法肢解分包的特点及区别有哪些

根据转包和违法肢解分包的含义，转包和违法肢解分包具有如下的共同特点：(1)转包人或违法肢解分包人都不履行建设工程合同中规定的由承包人履行的全部义务，包括施工、管理、技术指导、安全教育及培训等技术、经济、法律责任。(2)转包或分包人将合同规定的权利与义务全部转让给转承包人，转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系，(原合同主要指发包人与转包或分包人之间的建设工程合同)。由此，因转包或违法肢解分包而产生了两个不同的合同关系。合法的分包与非法转包、违法肢解分包的区别主要有：(1)前者是在符合《建筑法》第二十九条规定的情况下依法而签订的建设工程承包合同；而后者是在法律、法规明令禁止的情况下订立的建设工程承包合同。(2)前者是指发包人与勘察人、设计人、施工人分别订立的勘察、设计、施工承包合同或者工程总承包人在承包工程后，在经发包人同意的情况下，将其承包的一部分工程或某几部分工程，再发包给其他

2023-06-23

273人看过
工程转包
从源头治理工程转包和违法分包

廉政工作取得明显成效近年来，交通部党组坚持把交通基础设施建设领域反腐倡廉工作摆到了突出的位置，在抓落实，见成效上下功夫，管理制度进一步健全，监督检查力度进一步加大，源头治理工作进一步深化，廉政经验进一步丰富，使交通基础设施建设领域的廉政工作取得了积极的进展和明显成效。钟华说，交通行业腐败现象易发高发的势头已经在一定范围内和一定程度上得到了遏制。但是在肯定成绩的同时也应清醒地看到，取得成效的工作基础还比较脆弱，特别是在交通基础设施建设领域滋生腐败的土壤和条件依然存在，交通建设市场的一些问题还没有得到根本的解决。交通基础设施建设领域腐败和反腐败的斗争仍然十分激烈，建设市场仍然存在很多不规范的问题，仍然是社会关注的热点，各级领导也高度重视，因此必须采取有效措施，切实解决存在的问题。转包与违法分包恶果严重交通基础设施建设领域的突出问题仍然集中在工程招标投标、设备材料采购、设计变更等六个关键环节。尤

2023-06-10

325人看过
工程分包
分包合同违法分包有哪些

1、总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。一、分包工程发包人的含义是什么分包多种发包人一般指的上建设单位或者工程的总承包方，只有建设单位或者工程总承包方具有将工程分包的权利。依据《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不

2023-03-06

351人看过

从合同
非法转包、违法分包、挂靠问题

所谓非法转包，是指建筑商（总包人或承包人）违反法律、法规规定，将其承包的全部工程转让给他人施工或分包后未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的行为。在这类合同中，受让的第三人往往没有资质或者资质不够等级，从合同主体的角度讲，这种合同也是无效的。违法分包认定标准（1）施工单位将工程分包给个人的；（2）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；（3）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；（4）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（5）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；（6）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；（7）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；（8）法律法规规定的其

2023-08-12

218人看过
工程承包
专业分包和违法分包哪个划算

专业分包是指建设工程总承包人将其所承包的建设工程中某一部分工程依法分包给具有相应资质的分包人进行承包作业或施工，该总承包人不退出承包合同关系，其与分包人就分包人所完成的工作成果向发包人承担连带责任的一种工程承包施工形式。除总承包合同约定的分包外，工程分包必须经建设单位批准；但建设项目主体结构的施工必须由总承包商自行完成，不得分包。非法分包是指以下行为：（1）总承包商将建设项目分包给不具备相应资质的单位。；（2）建设工程总承包合同中没有约定，未经建设单位批准，承包单位将承包的部分建设工程移交给其他单位；（3）施工总承包单位将施工主体结构分包给其他单位的；（4）分包商将其承包的建设项目重新分包。什么是专业承包与专业分包1、专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。2、专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的

2023-08-08

95人看过
工程分包
区分分包和挂靠的方法

挂靠就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。存在下列情形之一，属于违法分包（一）施工单位将工程分包给个人的；（二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；（三）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；［并不意味着建设单位认可的分包一定合法，如建设单位指定施工单位将部分工程分包给不具有资质的单位等。］（四）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（五）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；（六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；（七）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；劳务分包单位收取的费用应仅限定在分包工程的劳务报酬及必要的辅材费用。如果劳务分包单位还计取分包工程主要

2023-07-17

449人看过
中标
处罚转包中标工程和违法分包行为

对中标工程转包和违法分包的处罚：承包人将承包工程分包或者违反本法分包的，责令改正，没收违法所得，并处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包人有前款规定的违法行为的，应当对转包工程或者违法分包工程不符合规定质量标准造成的损失承担连带责任。转包和违法分包是什么转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。违法分包是指施工单位承包工程后，违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。《中华人民共和国建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标

2023-07-14

175人看过

工程造价
如何向相关机构投诉工程违法转包分包

工程违法分包、转包等行为可向建设地点所在省区的建设部举报投诉。依照相关法律规定对中标工程转包的，如果经发包单位同意的，转包不违法；而违法分包的责任是被责令改正，没收违法所得，处以罚款；还可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，可以吊销资质证书。违法建筑向哪里投诉可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府投诉违反城乡规划的行为。拍下违章建筑的照片即可作为证据。违章建筑所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位

2023-07-05

125人看过
工程分包
转包违法分包认定办法是什么？

根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》规定中，有详细规定非法转包分包认定办法。第十二条存在下列情形之一的，属于违法分包：(一)承包单位将其承包的工程分包给个人的；(二)施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；(三)施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；(四)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；(五)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的；(六)专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。第十三条任何单位和个人发现违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的，均可向工程所在地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门进行举报。接到举报的住房和城乡建设主管部门应当依法受理、调查、认定和处理，除无法告知举报人的情况外，应当及时将查处结果告知举报

2023-06-27

347人看过