购房者催告开发商履行交房义务3个月后,如果开发商仍然未能交房,购房者可以选择退房,并可以要求退还购房款项,同时追究开发商的违约责任。根据相关法律法规,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,购房者应该了解自己的权利和责任,并在必要时采取相应措施维护自己的权益。

在购房者催告开发商履行交房义务3个月后,如果开发商仍然未能交房,购房者可以选择退房,并可以要求退还购房款项,同时追究开发商的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【 开 发 商 未 按 期 交 房 ， 如 何 维 权 ？ 】

开发商未按期交房,如何维权?

商品房买卖合同是房屋买卖的重要法律文件,开发商应当按照合同约定的时间交房。如果开发商未按期交房,购房者可以采取以下措施维护自己的合法权益:

1. 向开发商发出催告:如果开发商未能按照合同约定的时间交房,购房者可以向开发商发出催告,要求开发商按照合同约定的时间交房。催告应当以书面形式向开发商发出,并要求开发商在收到催告后1个月内交房。

2. 解除合同:如果开发商未能按照合同约定的时间交房,购房者可以考虑解除合同。解除合同应当以书面形式向开发商发出,并要求开发商在收到解除通知后1个月内交房或者解除合同。

3. 要求赔偿损失:如果开发商未能按照合同约定的时间交房,导致购房者的损失,购房者可以要求开发商赔偿损失。损失可以是购房者的实际损失,也可以是开发商的违约金。

4. 寻求法律帮助:如果开发商未能按照合同约定的时间交房,购房者可以寻求法律帮助。可以咨询律师,了解自己的权利和义务,并要求律师帮助自己维护合法权益。

如果开发商未能按照合同约定的时间交房,购房者可以采取上述措施维护自己的合法权益。如果开发商不愿意交房或者与购房者达成和解,购房者可以考虑向法院提起诉讼。

购房者应当重视商品房买卖合同的履行,如果开发商未能按期交房,可以采取催告、解除合同、要求赔偿损失等方式维护自己的合法权益。如果开发商不愿意交房或者与购房者达成和解,可以考虑向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。