经过备案的施工合同协议解除条件是哪些-法师兄

经过备案的施工合同协议解除条件是哪些

来源：互联网时间： 2023-03-02 09:33:10 498 人看过

1.经过备案的施工合同协议解除条件是合同双方当事人协商一致，协商一致的，可以解除合同。

2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

一、承包人可以将建筑工程转包给他人吗

1.建筑工程可合法转包。

2.法律依据：根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而，承包人是可以将建筑工程转包给其他人。

但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：

（1）承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。

（2）承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。

《建筑法》明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。

《招标投标法》也有规定，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

所以，承包人不可以将全部建筑工程转包，否则，属于违法行为。

（3）承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。

按规定，施工单位承接建筑工程的，必须具备相应的施工资质，否则就会违反法律规定，需要承担相应的法律责任。同时，其签订的建筑工程合同，也会因违法而无效。

总之，承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，可以将部分非主体工程转包给有资质的单位，那是合法有效的。

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