帮人担保房子会被拍卖吗-法师兄

帮人担保房子会被拍卖吗

来源：互联网时间： 2023-03-12 19:12:44 265 人看过

不会，1、民间借贷担保人只有一处房产法院不能拍卖。2、只要是家庭唯一自住房，不会被拍卖抵债，会冻结房子产权，可以继续居住使用，但是不能再办理抵押、转让、更名等等，因为产权已经不属于担保人。3、如果房子属于豪宅的话，有可能会被拍卖掉，买一套当地最低生活保障房给担保任，差额拿去抵债。

一、质押股权转让范围有哪些

股权质押后，经出质人与质权人协商同意转让的可以转让，一般在解押前不得转让。股权转让方应当告知受让方股权质押的实际情况，防止构成欺诈;对受让方而言，股权转让合同可能无法履行。如果股权出质所担保的债权无法实现，该股权可能会被拍卖用于抵债。

二、集体产权房能抵押贷款吗

集体产权的房子不可以办理抵押贷款的。

集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的＂乡产权＂，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：＂房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。＂也就是说只有拥有个人房产证，才能证明房子是你的，而不只是拥有使用权。

而按照法律规定，集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的，相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让，因此也就无法取得房屋所有权证。

三、二次抵押的房子法院能执行吗

二次抵押的房子法院能执行。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。但在被执行人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，可以查封。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

债权担保
把房子过户给子女被起诉会被拍卖吗

如果是为了逃避债务而将该房子赠与给儿子，或通过明显不合理的价格转让给儿子的，债权人可以向法院起诉要求撤销该过户行为。《民法典》第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。一、房屋过户可撤销的情形房屋过户可撤销可以撤销，但是需要一定条件。《房屋登记办法》第二十一条房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗

2023-03-04

227人看过
民事执行
被执行人失联房子能拍卖吗

依据相关法律的规定，法院对被查封的房屋进行拍卖时，不需要经被执行人的同意，所以被执行人失联是可以拍卖的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。第三条人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，

2023-04-27

51人看过
扶养
被判刑了没钱赔会拍卖房子吗

一丶无偿还能力住房是否会被拍卖1、民事案件被判负有赔偿责任，确实无能力赔偿的，不违法，不是犯罪，不会坐牢。但有能力或者部分能力履行判决，而拒不履行的，涉嫌构成拒不执行判决罪，有坐牢的可能。2、民事判决未履行的，法院可以强制执行被执行人的房产。即使是唯一的房产，法院也可以依法拍卖，用于履行赔偿责任。但如果房产面积较小，仅维持基本家庭居住需要的，法院不予拍卖;如果房屋面积较大，法院可以予以拍卖，给予被执行人转换小面积房产或者给予五到八年的房租以供其居住。《最高法院关于执行异议的司法解释》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为

2023-06-14

328人看过
刑事犯罪
房子拍卖了不够还会被拘留吗

确实没有能力偿还的，不会被拘留。债务人确实无力偿还债务的，可以和债权人协商延期或者分期偿还。债权人起诉到法院判决后，债务人有能力执行法院判决而拒不执行的，会被拘留、罚款。情况严重的构成拒不执行判决罪。当然，债务人确实没有能力偿还的，不会被追究刑事责任。一、恶意拖欠工程款会被列入失信黑名单吗有可能会被列入失信黑名单。恶意拖欠工程款被债权人起诉后，有能力还款而不还，就是典型的老赖行为；法院可以根据债权人的申请将其纳入失信黑名单。情节严重的涉嫌拒不执行判决、裁定罪，可能要承担刑事责任。对于确实没有能力偿还的，一般法院不会将其列入失信被执行人名单。二、强制执行对方无财产怎么办强制执行对方无财产的处理办法：可以依法延期执行。法院判决后，负有履行义务的一方有能力而拒不执行法院判决的，会被拘留或者罚款，情况严重的还构成拒不执行判决罪。如果被执行人确实没有履行能力，只能延期执行。三、我网贷逾期三个月了会被

2023-06-24

289人看过

强制执行
房子被拍卖了怎样保住

当然法院通知房子要被拍卖，住户要有充足资金将债款还清，才能保住房产。一、房子被拍卖多久要搬走一般情况下，房子被拍卖后住户应理即搬走。但根据居住人的不同，具体搬出时间及要求也有所不同。若居住人是房产原业主，则应立即搬出，不能再继续居住，继续居住属于非法占用他人财产；若居住人是房屋承租人，则要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可，已认可，可以继续居住，没有认可，应立即搬出。二、法院判决后大概多久会拍卖房子判决生效后，原告申请强制执行后法院就可以拍卖房子。从起诉到拍卖，正常走下来，要一两年左右。法院执行房屋时，需要有以下程序：1、在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。2、拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵

2023-06-23

218人看过
夫妻共同财产
丈夫帮别人担保被起诉后会影响妻子吗

丈夫帮别人担保被起诉会影响妻子。丈夫在婚姻存续期间给别人担保，以夫妻共同财产承担责任。夫或妻在婚姻关系所得的财产，属于夫妻共财产，归夫妻共同所有。根据权利义务相一致原则，除法定的特殊情形外，夫或妻在婚姻关系存续期间所负债务，当然也应属于夫妻共同债务。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。一、夫妻婚内离婚要怎么处理债务离婚时，对夫妻关系存续期间的财产进行分割，双方可以协商，也可以一方诉至法院，请求法院依法分割夫妻共同财产。如果婚姻关系解除后，夫或妻一方发生的个人债务，那么只能向债务人单独追偿，与另一方无关。如果债务发生在婚姻存续期间，离婚后尚未支付的，那么债权人能够举证此债务发生在婚姻关系存续期间，并以夫妻名义所负债务则应当按照夫妻共同债务处理，或者虽然以一方的名义发生的债务关系，但是债务用于夫妻

2023-04-12

272人看过