没有房产证出租属于违法吗-法师兄

没有房产证出租属于违法吗

来源：互联网时间： 2023-08-03 15:32:52 458 人看过

没有房产证出租不违法。在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间，如果不允许租赁，则不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。从不动产登记发证的法律制度的发展来看，登记发证是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。

随便扣工资属于违法吗？

随便扣工资属于违法。除了劳动法规定的允许代扣工资的情况之外，用人单位一律不可以随便克扣，或者随意无故拖欠劳动者的工资，否则用人单位就需要承担相应的法律后果。而且随意克扣工资属于违法行为。工资需要通过货币的形式，按月支付给劳动者本人。不可以克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》

第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房屋登记管理部门对所辖区的房产进行登记注册与房屋所有人手中持有的产权证所记载的信息是一致的。任何人如果到房产登记管理部门查阅某处房产的权属状况，那么他对的登记的信息就有充分信任的理由。如果没有其他充分的证明，一般来说房屋产权证上登记的房屋所有人既是该房屋的所有人。

第六条没有取得房屋所有权证的房屋，不得用于出租。法律作此规定的目的在于更好的保护承租人，但损害的出租人的利益。

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