宅基地运用权证有效期为两年。乡村宅基地自批准之日起满二年未开工兴建的,回宅基地运用权。
《乡村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地运用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地运用权:
1、自批准宅基地之日起满二年未开工兴建的(特殊状况除外);
2、报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行撤除旧房的原宅基地的;
3、经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)寓居的原宅基地的;
4、骗取批准或非法转让宅基地的;
5、其他应收回宅基地运用权情形的。
一、宅基地运用权证如何办理
1、由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见,经村委会检查同意后,张榜发布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。
2、填写申请表:村委会同意后,由村担任填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。
3、乡镇政府审核:乡镇政府依据上报资料到现场中止勘测,经检查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。
4、县国土资源局接件后,中止资料审核并到现场中止勘测。
5、审核、勘测合格后,报县政府中止审批。
6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工树立。
7、树立完工后,报国土资源所验收。阅历收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地运用证》。
二、农村如何申请宅基地
1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书)。
2、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证。
3、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议。
4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明。
5、在县城规划区内,应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意。
6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地,应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表,经村民小组、村委会审查同意,由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查,是否符合法律、政策的规定,报乡(镇)人民政府审核同意后,上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。
-
宅基地买卖收据有效期是多久,宅基地买卖途径
293人看过
-
无宅基地使用证却用地多年,是否拥有宅基地使用权?
424人看过
-
宅基地确权证书有效期多久,到期后土地会不会被收回
470人看过
-
宅基地审批多久时间,宅基地审批后多久失效
253人看过
-
宅基地批好未建多久有效
250人看过
-
城镇宅基地强拆案件诉讼有效期是多久
335人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
2022年宅基地批复下来有效期是多久陕西在线咨询 2022-11-13宅基地批复下来的有效期是两年。 自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权。
-
宅基地确权后多久能拿到宅基地确权四川在线咨询 2022-08-19农村宅基地确权有利于我国统计使用土地,也有利于宅基地的使用权确认。而农村宅基地确权登记发放过程主要有:申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、办法证书这几个步骤。
-
宅基地的有效期是多久呢?大家谁知道?河南在线咨询 2022-08-05宅基地是依法使用,在批准以后应该保持继续符合相关使用规定,不要符合收回规定,否则有可能取消使用权,甚至再收回宅基地重新安排发放,与时间有牵连的事项是在批准后必须在两年内开始动工,否则会符合收回规定
-
土地使用权证是宅基证吗青海在线咨询 2022-10-24宅基地证是农村地区的建设用地,一般很少需要办此证,除非为了抵押贷款或者其他需要。而土地使用权证全称是“国有土地使用权证”,从法律上讲,是建设用地使用权证。应该说宅基地证是土地使用权证的一种。
-
农村宅基地使用权证办理需要什么材料?补办宅基地使用权证需要多久海南在线咨询 2022-02-07办理《农村宅基地土地使用权证》需提供材料:1、申请人全家户口本(最新),申请人身份证;2、个人申请(村委盖章认可);3、《民房建设用地审批表》2份;4、现状图2份、规划图2份;5、平面图(新建宅基地需要提供),补办手续的只需在《民房建设用地审批表》上画平面图;6、村委证明2份。农业户口、其他地方无宅基地、家庭成员证明和申请户新建房原因情况或补办用地手续情况证明;7、调查人员出具调查情况说明(申请建