租赁的房屋出现漏水现象的,责任由谁承担要依据签订的合同而定,而一般情况下是由出租人承担责任的。
一、个人租房合同补充协议怎么写
个人租房合同补充协议应注意以下事项:1、一定要查看出租人的各种证件;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应问清房租包含的具体内容,比如水电费、电话费、煤气费和物业管理费应该由谁承担的问题;4、房屋出租前的各种额外费用一定要出租人结清;5、付款方式,以及具体的数额,都要详细写清楚。以免发生不必要的纠纷。
二、房屋出租终止合同书怎么写
房屋出租终止合同书的写法要规范。开头第一句话要写甲、乙双方原于某年某月某日签订的房屋租赁合同,经双方友好协商一致,同意该合同于某年某月某日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议,接下来就写双方达成一致内容。房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。
三、租户不交房租可以去退押金吗
房客不交房租,出租人可以依法解除租赁合同,但能不能将承租的押金扣留,依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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出租房屋地漏漏水我们原房东应由谁承担责任海南在线咨询 2021-11-21谁来承担租赁房屋漏水造成的楼下损失,要根据房屋漏水的原因来确定。 (1)房屋装修造成漏水、楼下损失的,由房东负责。 (2)由于水管老化,管件松动漏水,房东没有及时更换,租客刚搬来不知道。漏水造成楼下损失是房东的责任,租客不承担责任。 (3)房客发现水管老化,房东未及时更换,造成楼下损失,视为房东负主要责任,房客负次要责任。 (4)房客忘记关水管或使用不当造成的楼下漏水损失,应由房客承担全部责任。
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水表后,入户前,管道漏水,责任由谁承担浙江在线咨询 2022-11-01一般在房屋施工时已将所有管道线预留,自来水公司只负责安装水表。表前的管线属于公用范畴,由物业负责保养维修,表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的,物业不负责任。
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商户租赁期间,房屋漏水,谁来承担责任?黑龙江在线咨询 2022-10-27建议委托律师搜集相关证据,协商不成可以起诉到法院要求赔偿,最大限度的维护你的合法权益。如果我的解答帮助到你,请点击“采纳”并给予“好评”。