多少人可以共同拥有一张房产证？-法师兄

多少人可以共同拥有一张房产证？

来源：互联网时间： 2023-07-02 14:12:28 460 人看过

房产证只能写一个名字。但房产证上可以添加共有人并明确每个人的份额，购房者通过交易的方式取得房屋的所有权并获得房产证，有房产证即可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证是父亲的名字可以改为儿子名字吗

可以的。

一、孩子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。

二、孩子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。

三、产权人由父亲改成孩子的：

1、父亲可以与孩子之间形成产权变更协议；

2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；

3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；

4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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